№ 2-918/2025
56RS0038-01-2025-001043-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года с. Октябрьское
Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Татаринова Е.В.,
при секретаре Павловой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» к ФИО1 об установлении границ земельного участка,
установил:
ГУ «ГУДХОО» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельного участка под размещение автомобильной дороги Октябрьское-Комиссарово в <адрес> было выявлено пересечение границ полосы отвода данного объекта недвижимости с границами земельного участка с кадастровым номером №. Выявленное пересечение препятствует постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права полосы отвода существующей автомобильной дороги Октябрьское-Кузьминовка, то есть вступлению в право владения через предварительное согласование земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ГУ «ГУДХОО» министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес>. Автомобильная дорога имеет следующие характеристики: кадастровый №; протяженность 54306 м; год завершения строительства 1987; назначение: сооружение дорожного транспорта; правообладатель собственность <адрес> (согласно выписки из ЕГРН); право оперативного управления ГУ «ГУДХОО». Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1987 году, ранее возникновения права собственности у ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на государственный кадастровый учет 25 февраля 2016 года. На момент образования земельного участка ответчиков автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ <адрес> № 813-р от 24 апреля 2002 года «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> № 3242-р от 20 декабря 2011 года «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>», а также постановлением правительства <адрес> №313-п от 10 апреля 2012 года «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности <адрес>». Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности у ФИО2 В адрес правообладателей земельного участка был направлен пакет документов на согласование изменений границ земельного участка с кадастровым номером № (без сохранения площади) (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ). Документы собственником не были получены, в связи со смертью собственника. Конверт вернулся. ДД.ММ.ГГГГ письмо направлено повторно. Документы ответчиками не получены, в связи со смертью собственника. Конверт вернулся. Также направлен запрос главе Марьевского сельсовета <адрес> с просьбой предоставить информацию, оформлялось или не оформлялось наследственное дело в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также предоставлении информации о наследниках и контактные данные наследников, если таковые имеются. Был получен ответ, что представить информацию об оформлении наследственного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № не имеет возможности. Сведения о наследниках и их контактные данные в администрации отсутствуют. В связи со смертью собственника, не представляется возможным провести государственный кадастровый учет (исправить реестровую ошибку) земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 124000 кв.м., площадь пересечения с автомобильной дорогой Октябрьское-Комиссарово составляет 272 кв.м. После исправления площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 123728 кв.м.
Истец просит суд исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №:
Ведомость о характерных точках границы земельного участкас кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.
Обозначениехарактерных точекграниц
Существующиекоординаты, м
Уточнённые координаты,м
Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки(Мt), м
Описаниезакрепления точки
Х
Y
Х
Y
1
2
3
4
5
6
7
№(1)
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
2
485258,31
2315717,68
—
—
2,50
—
3
485326,35
2315665,64
—
—
2,50
—
4
485537,90
2315944,56
—
—
2,50
—
5
486076,58
2316654,83
—
—
2,50
—
6
486016,46
2316701,74
—
—
2,50
—
7
486010,53
2316705,86
—
—
2,50
—
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
№(2)
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
9
492140,78
2322675,72
—
—
2,50
—
10
492046,95
2322680,01
—
—
2,50
—
11
491928,53
2322683,55
—
—
2,50
—
12
491926,27
2322663,56
—
—
2,50
—
13
492034,85
2322659,99
—
—
2,50
—
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
№(3)
14
488378,22
2318694,44
—
—
2,50
—
15
488381,38
2318747,09
—
—
2,50
—
16
488254,96
2318749,67
—
—
2,50
—
17
488048,50
2318758,76
—
—
2,50
—
18
488048,08
2318733,48
—
—
2,50
—
19
488047,79
2318716,28
—
—
2,50
—
20
488295,47
2318702,93
—
—
2,50
—
14
488378,22
2318694,44
—
—
2,50
—
Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами поворотных точек:
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка :ЗУ1
Зона №
Обозначениехарактерныхточек границ
Координаты, м
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м
Описание закрепленияточки
Х
Y
1
2
3
4
5
н1
488400,20
2318692,20
0,50
—
н2
488403,13
2318746,64
0,50
—
н3
488381,38
2318747,09
0,50
—
н4
488376,04
2318747,20
0,50
—
н5
488373,22
2318694,95
0,50
—
н6
488378,22
2318694,44
0,50
—
н1
488400,20
2318692,20
0,50
—
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка :ЗУ1
Обозначение части границ
Горизонтальное проложение(S), м
Описание прохождения частиграницы
от т.
до т.
1
2
3
4
н1
н2
54,52
—
н2
н3
21,75
—
н3
н4
5,34
—
н4
н5
52,33
—
н5
н6
5,03
—
н6
н1
22,09
—
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка :ЗУ1
№п/п
Наименование характеристик земельного участка
Значение характеристики
1
2
3
1
Адрес земельного участка
—
2
Местоположение земельного участка вструктурированном виде в соответствии сфедеральной информационной адресной системой(при отсутствии адреса земельного участка)
Российская Федерация, Оренбургскаяобл., <адрес>, с/с ФИО3
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках
1
2
3
Дополнительные сведения о местоположенииземельного участка
земельный участок расположен вюжной части кадастрового №, на земельном участкерасположена автомобильная дорогаОктябрьское - Комиссарово
3
Категория земель
Земли промышленности, энергетики,транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земли дляобеспечения космической деятельности,земли обороны, безопасности и землииного специального назначения
4
Вид разрешенного использования
для размещения автомобильной дороги(код 7.2)
5
Площадь земельного участка ± величина погрешностиопределения площади (Р ± ?Р), м2
1447±67
6
Предельный минимальный и максимальный размерземельного участка (ФИО5) и (Рмакс), м2
—
7
Кадастровые или иные номера объектовнедвижимости, расположенных на земельном участке
№
8
Условный номер земельного участка
—
Учетный номер проекта межевания территории
—
Реестровый номер границ
—
9
Иные сведения
—
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2763 согласно ведомости координат характерных точек:
Ведомость вычисления координат измененного земельного участка с кадастровым №
Зона №
Обозначениехарактерных точекграниц
Существующиекоординаты, м
Уточнённые координаты,м
Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки(Мt), м
Описаниезакрепления точки
Х
Y
Х
Y
1
2
3
4
5
6
7
56№(1)
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
2
485258,31
2315717,68
—
—
2,50
—
3
485326,35
2315665,64
—
—
2,50
—
4
485537,90
2315944,56
—
—
2,50
—
5
486076,58
2316654,83
—
—
2,50
—
6
486016,46
2316701,74
—
—
2,50
—
7
486010,53
2316705,86
—
—
2,50
—
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
№(2)
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
9
492140,78
2322675,72
—
—
2,50
—
10
492046,95
2322680,01
—
—
2,50
—
11
491928,53
2322683,55
—
—
2,50
—
12
491926,27
2322663,56
—
—
2,50
—
13
492034,85
2322659,99
—
—
2,50
—
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
№(3)
н1
—
—
488373,22
2318694,95
0,50
—
н2
—
—
488376,04
2318747,20
0,50
—
16
488254,96
2318749,67
—
—
2,50
—
17
488048,50
2318758,76
—
—
2,50
—
18
488048,08
2318733,48
—
—
2,50
—
19
488047,79
2318716,28
—
—
2,50
—
20
488295,47
2318702,93
—
—
2,50
—
н1
—
—
488373,22
2318694,95
0,50
—
Площадь земельного участка с кадастровым номером № изменится и составит 123728 кв.м.
Представитель истца ГУ «ГУДХОО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Определением суда к участию в дело в качестве ответчика привлечен ФИО1
В судебное заседание ответчик ФИО1, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации муниципального образования ФИО3 сельсовет <адрес>, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 3 Федерального закона от 18 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года № 717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса», для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее - граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличие боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются нормы отвода земель.
Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Часть 1.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
В силу части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 1 данной статьи).
Положениями части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Как установлено судом, на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 10 апреля 2012 года № 313-п «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности <адрес>» в данный Перечень включена автомобильная дорога Октябрьское-Кузьминовка, с твердым дорожным покрытием, протяженностью 54,31 км.
Согласно частям 5, 6 статьи 6 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к собственности субъекта Российской Федерации относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, являются собственностью субъекта Российской Федерации (передаются в собственность субъекта Российской Федерации в порядке, установленном федеральными законами и Правительством Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что в соответствии со сведениями ЕГРН автомобильная дорога <адрес> кадастровый № находится в собственности <адрес>, и согласно Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, находится в оперативном управлении истца.
Право оперативного управления за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, строительство автомобильной дороги Октябрьское – Кузьминовка завершено в 1987 году, с которого она находится в эксплуатации.
Моментом возникновения права собственности на автомобильные дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения, в том числе и всех ее неотъемлемых технологических элементов в границах ее полосы отвода - земельных участков, дорожных сооружений, элементов благоустройства и т.п. является момент включения автомобильной дороги, как объекта права, в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности <адрес>.
Таким образом, автомобильная дорога <адрес> в составе всех ее неотъемлемых технологических элементов внутри полосы отвода являются собственностью <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ее включения в перечень автомобильных дорог общего пользования в соответствии с Постановлением правительства <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 2 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Отсутствие в ЕГРН сведений об отдельных технологических элементах автомобильной дороги, как то одного или нескольких земельных участков в границах полосы отвода, дорожного сооружения в виде насыпи и асфальтового полотна и прочих технологических элементов, не влечет за собой отсутствие у автомобильной дороги законности правового статуса как объекта вещного права и не свидетельствует об отсутствии принадлежности всех ее элементов в границах полосы отвода автомобильной дороги к государственной собственности.
Истцом проведены кадастровые работы для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка под размещение автомобильной дороги <адрес>.
В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границы отвода указанной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, ФИО3 сельсовет, земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности ответчика.
Кадастровым инженером в целях постановки на государственный кадастрвоый учет отвода земельного участка существующей автомобильной дороги общего пользования <адрес> установлено пересчечение границы отвода автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, ФИО3 сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, что препятствует проведению государственного кадастрового учета полосы отвода автомобильной дороги.
В связи с чем, кадастровым инженером подготовлен проект межевого плана в отношении земельного участка автомобильной дороги <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №.
Для согласования границ земельного участка № и оформления акта согласования границ в адрес правообладателей земельного участка был направлен пакет документов на согласование изменений границ земельного участка с кадастровым номером № (без сохранения площади) (письмо № б/н от ДД.ММ.ГГГГ). Документы возвратились отправителю в связи со смертью собственника. Повторно направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ. Конверт с документами был получен отправителем. Также направлен запрос главе Марьевского сельсовета <адрес> с просьбой предоставить информацию, оформлялось или не оформлялось наследственное дело в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также предоставлении информации о наследниках и контактные данные наследников, если таковые имеются. Был получен ответ, что представить информацию об оформлении наследственного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № не имеет возможности. Сведения о наследниках и их контактные данные в администрации отсутствуют.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, является ее сын ФИО1
В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 124000+/-3081 кв.м. после исправления площадь земельного участка с кадастровым номером 56:20:0000000:2538 составит 123728 кв.м.
В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество, следовательно, ответчиком по такому иску является правообладатель смежного земельного участка.
На основании части 8 статьи 22 Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Ответчик не представил доказательств, бесспорно подтверждающих о законности межевания и постановки на кадастровый учет своего земельного участка в существующих границах, тогда как в силу части 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.
Постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № нарушает права и законные интересы истца, в связи с пересечением границ указанных участков с границами объекта, принадлежащего на праве оперативного управления истцу и занятого автомобильной дорогой.
Ни автомобильные дороги, ни их отдельные части, ни их конструктивные элементы, никогда не предоставлялись собственнику спорного земельного участка. В связи с этим, местоположения границ участка с наложением на полосу отвода и конструктивные элементы автомобильных дорог противоречит действующему законодательству.
При формировании границ спорного земельного участка не было учтено местоположение отвода автомобильной дороги, а также ее конструктивных элементов, что повлекло наложение части границ земельных участков на конструктивные элементы автодорогу.
Определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящийся в частной собственности, с включением в его границы конструктивных элементов автомобильных дорог и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог, также противоречит пункту 7 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) автомобильных дорог федерального значения.
Установленные ненадлежащим образом на местности границы спорных земельных участков нарушает право <адрес>, как собственника автомобильной дороги, и право истца, как лица, которому дорога передана в оперативное управление, затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования межмуниципального значения.
Таким образом, координаты характерных точек границ спорных земельных участков, установленных ненадлежащим образом, подлежат признанию недействительными и исключению из ЕГРН.
При этом у ответчика не могло возникнуть прав на часть спорного земельного участка, спорный земельный участок не мог быть поставлен на учет в существующих границах, с учетом наложения его на автомобильную дорогу.
При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких-либо обоснованных возражений по поводу заявленных истцом требований.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» к ФИО1 об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №.
Ведомость о характерных точках границы земельного участкас кадастровым номером № по сведениям ЕГРН
Обозначениехарактерных точекграниц
Существующиекоординаты, м
Уточнённые координаты,м
Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки(Мt), м
Описаниезакрепления точки
Х
Y
Х
Y
1
2
3
4
5
6
7
№(1)
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
2
485258,31
2315717,68
—
—
2,50
—
3
485326,35
2315665,64
—
—
2,50
—
4
485537,90
2315944,56
—
—
2,50
—
5
486076,58
2316654,83
—
—
2,50
—
6
486016,46
2316701,74
—
—
2,50
—
7
486010,53
2316705,86
—
—
2,50
—
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
№(2)
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
9
492140,78
2322675,72
—
—
2,50
—
10
492046,95
2322680,01
—
—
2,50
—
11
491928,53
2322683,55
—
—
2,50
—
12
491926,27
2322663,56
—
—
2,50
—
13
492034,85
2322659,99
—
—
2,50
—
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
№(3)
14
488378,22
2318694,44
—
—
2,50
—
15
488381,38
2318747,09
—
—
2,50
—
16
488254,96
2318749,67
—
—
2,50
—
17
488048,50
2318758,76
—
—
2,50
—
18
488048,08
2318733,48
—
—
2,50
—
19
488047,79
2318716,28
—
—
2,50
—
20
488295,47
2318702,93
—
—
2,50
—
14
488378,22
2318694,44
—
—
2,50
—
Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами поворотных точек:
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка :ЗУ1
Зона №
Обозначениехарактерныхточек границ
Координаты, м
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м
Описание закрепленияточки
Х
Y
1
2
3
4
5
н1
488400,20
2318692,20
0,50
—
н2
488403,13
2318746,64
0,50
—
н3
488381,38
2318747,09
0,50
—
н4
488376,04
2318747,20
0,50
—
н5
488373,22
2318694,95
0,50
—
н6
488378,22
2318694,44
0,50
—
н1
488400,20
2318692,20
0,50
—
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка :ЗУ1
Обозначение части границ
Горизонтальное проложение(S), м
Описание прохождения частиграницы
от т.
до т.
1
2
3
4
н1
н2
54,52
—
н2
н3
21,75
—
н3
н4
5,34
—
н4
н5
52,33
—
н5
н6
5,03
—
н6
н1
22,09
—
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка :ЗУ1
№п/п
Наименование характеристик земельного участка
Значение характеристики
1
2
3
1
Адрес земельного участка
—
2
Местоположение земельного участка вструктурированном виде в соответствии сфедеральной информационной адресной системой(при отсутствии адреса земельного участка)
Российская Федерация, Оренбургскаяобл., <адрес>, с/с ФИО3
Лист №
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Сведения об образуемых земельных участках
1
2
3
Дополнительные сведения о местоположенииземельного участка
земельный участок расположен вюжной части кадастрового квартала56:20:0000000, на земельном участкерасположена автомобильная дорогаОктябрьское - Комиссарово
3
Категория земель
Земли промышленности, энергетики,транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земли дляобеспечения космической деятельности,земли обороны, безопасности и землииного специального назначения
4
Вид разрешенного использования
для размещения автомобильной дороги(код 7.2)
5
Площадь земельного участка ± величина погрешностиопределения площади (Р ± ?Р), м2
1447±67
6
Предельный минимальный и максимальный размерземельного участка (ФИО5) и (Рмакс), м2
—
7
Кадастровые или иные номера объектовнедвижимости, расположенных на земельном участке
№
8
Условный номер земельного участка
—
Учетный номер проекта межевания территории
—
Реестровый номер границ
—
9
Иные сведения
—
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № согласно ведомости координат характерных точек:
Ведомость вычисления координат измененного земельного участка с кадастровым №
Зона №
Обозначениехарактерных точекграниц
Существующиекоординаты, м
Уточнённые координаты,м
Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки(Мt), м
Описаниезакрепления точки
Х
Y
Х
Y
1
2
3
4
5
6
7
№(1)
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
2
485258,31
2315717,68
—
—
2,50
—
3
485326,35
2315665,64
—
—
2,50
—
4
485537,90
2315944,56
—
—
2,50
—
5
486076,58
2316654,83
—
—
2,50
—
6
486016,46
2316701,74
—
—
2,50
—
7
486010,53
2316705,86
—
—
2,50
—
1
485597,11
2316162,70
—
—
2,50
—
№(2)
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
9
492140,78
2322675,72
—
—
2,50
—
10
492046,95
2322680,01
—
—
2,50
—
11
491928,53
2322683,55
—
—
2,50
—
12
491926,27
2322663,56
—
—
2,50
—
13
492034,85
2322659,99
—
—
2,50
—
8
492131,00
2322660,32
—
—
2,50
—
№(3)
н1
—
—
488373,22
2318694,95
0,50
—
н2
—
—
488376,04
2318747,20
0,50
—
16
488254,96
2318749,67
—
—
2,50
—
17
488048,50
2318758,76
—
—
2,50
—
18
488048,08
2318733,48
—
—
2,50
—
19
488047,79
2318716,28
—
—
2,50
—
20
488295,47
2318702,93
—
—
2,50
—
н1
—
—
488373,22
2318694,95
0,50
—
Площадь земельного участка с кадастровым номером № изменится и составит 123728 кв.м.
Ответчик вправе подать в Сакмарский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчик вправе подать в Сакмарский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В. Татаринова
Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2026 года.