Дело 2-1216/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Зиннатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», ИКМО г.Казани о признании незаконным непредоставление жилого помещения, возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО2, в интересах которого действует опекун ФИО4, обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», ИКМО г.Казани о признании незаконным непредоставление жилого помещения, возложении обязанности предоставить жилое помещение. В обоснование требований указано, что ФИО2 с 16 января 1993 года является нанимателем жилого помещения- <адрес>. С 21 февраля 2018 года ФИО2 является <адрес> В результате пожара многоквартирный жилой <адрес> сгорел. После пожара ФИО1 не было предоставлено жилое помещение. В настоящее время ФИО2 временно проживает по адресу: <адрес>. В 2020 году в МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» были направлены документы на получение жилого помещения взамен непригодного для проживания. До настоящего времени ФИО2 не предоставлено жилое помещение. Истец просит признать незаконным непредоставление жилого помещения, возложить обязанность предоставить жилое помещение.

В судебном заседании опекун ФИО2 – ФИО4 иск поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Заслушав опекуна ФИО2 – ФИО4, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, когда жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован ст.ст. 86-87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО2 с 16 января 1993 года вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения - <адрес>, до настоящего времени зарегистрирован по данному адресу.

Согласно постановлению Главы администрации г.Казани №1162 от 21 июня 2000 года «О признании жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания (ветхими)» жилой дом 19 по улице Колымская города Казани признан непригодным для постоянного проживания (ветхим). Заместителю главы администрации г.Казани поручено обеспечить переселение семей из домов согласно приложению после завершения переселения семей в соответствии с программой ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья <адрес>.

В результате пожара многоквартирный жилой <адрес> сгорел.

После пожара ФИО2 не было предоставлено жилое помещение.

С 21 февраля 2018 года ФИО2 является инвали<адрес> группы.

Согласно справке РКПБ им. акад. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ заболевание ФИО1 шифр по № входит в перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.

В настоящее время ФИО2 временно проживает по адресу: <адрес>.

Иного жилого помещения ФИО2 не имеет.

В 2020 году в МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» были направлены документы на получение жилого помещения взамен непригодного.

Однако до настоящего времени ФИО2 не предоставлено жилое помещение.

Поскольку данный дом был признан непригодным для постоянного проживания, непредоставление истцу жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания является незаконным. Жилое помещение должно быть предоставлено ФИО2 во внеочередном порядке.

На основании пункта 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди или в установленный срок.

Учитывая, что до настоящего времени ФИО2 не предоставлено жилое помещение взамен признанного непригодным для постоянного проживания, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в отношении ответчика – ИКМО г.Казани.

Требования к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани» не подлежат удовлетворению, поскольку переселение жильцов из аварийного дома не входит в компетенцию данного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ИКМО г.Казани предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г.Казани.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Казани.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 года.