УИД 35 RS 0004-01-2022-000842-74 Гр. дело № 2-291/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года г. Белозерск
Белозерский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильковой М.С.,
при секретаре Рулевой Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, администрации городского поселения «Город Белозерск» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
По адресу: <адрес> расположено жилое помещение, собственниками которого являются А., ФИО1 по ? доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к правопреемникам А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 14 526 рублей 13 коп. и возврате уплаченной государственной пошлины в сумме 581 рубль 00 коп. В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный <адрес> включён в областную программу. В связи со смертью А. к участию в деле следует привлечь её правопреемников, поскольку наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение для собственника в многоквартирном доме включает в себя и взнос на капитальный ремонт. Однако, должником, являющимся собственником жилого помещения не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, задолженность за период с 01.10.2014 по 31.05.2022 составляет 14 526 рублей 13 копеек, истец просит взыскать указанную сумму задолженности в свою пользу с правопреемников А., а также расходы по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Определением суда от 14 сентября 2022 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, администрация городского поселения «Город Белозерск» (л.д.47).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений, а также возражений на иск суду не представил.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Белозерск» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела. В отзыве на исковое заявление указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности А. и ФИО1, по ? доле у каждого. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, ФИО1 является её сыном, т.е. наследником первой очереди. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц. ФИО1, являющийся наследником первой очереди и собственником ? доли жилого помещения, проживает в указанном жилом помещении, используя квартиру. Тот факт, что он не обратился за принятием наследства и не оформил его должным образом, не является основанием для признания ? доли указанного жилого помещения выморочным имуществом, в связи с чем администрация городского поселения просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований к администрации городского поселения «Город Белозерск» просит отказать в полном объёме.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в с сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что А., ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> по ? доле каждый, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10, 31-33).
ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,34).
Как следует из ответов Нотариальной палаты Вологодской области наследственного дела после смерти А. не заводилось (л.д. 29).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
На дату смерти умершей, с ней в жилом помещении был зарегистрирован и проживал её сын ФИО1, являющийся наследником первой очереди, и проживает там до настоящего времени, пользуется жилым помещением, потребляет коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 30), сведениями, предоставленными миграционным пунктом МО МВД России «Белозерский» (л.д. 51,67), заочным решением Белозерского районного суда Вологодской области от 06.04.2020 по гражданскому делу № 2-63/2022.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери.
Согласно лицевому счету, предоставленному управляющей компанией ООО «Жилищник», в квартире кроме ФИО1 также постоянно проживает внук умершей А. - В. (л.д.30). Вместе с тем, согласно адресной справке ТП МО МВД России «Белозерский» В. зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу: <адрес> (л.д. 63). Регистрации по месту пребывания он не имеет. Следовательно, он не может быть признан членом семьи ФИО1 и на него не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности.
На основании указанного, на ответчика ФИО1 как на собственника ? доли указанного выше жилого помещения и наследника умершей А. следует возложить обязанность по оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании положений ст. 12 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов с сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (не имеющих лифтового оборудования) на территории Вологодской области устанавливается на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014-2017 годы – 6,60 рублей, на 2018 год: с 1 января – 6,60 рублей, с 1 июля -7,80 рублей; с 01.01.2020 – 8,14 рублей, в 2022 году – 8,90 рубля.
Размер задолженности, образовавшейся у ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт, подтверждён выпиской из лицевого счёта, согласно которой задолженность за период с 01.10.2014 по 31.05.2022 составляет 14 526 руб. 13 коп. (л.д. 9)
Расчет, представленный истцом, обоснован, у суда сомнений не вызывает, контррасчета ответчиком суду не представлено.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Так как при подаче иска на его общую сумму 14 526 руб. 13 коп. подлежала уплата государственной пошлины в сумме 581 руб. 00 коп., истцом уплачено в общей сложности 600 руб., следует возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 19 руб. 00 коп.
В отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу следует вынести заочное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ИНН № в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> за период с 01.10.2014 по 31.05.2022 в сумме 14526 (четырнадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 13 копеек, возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 581 (пятьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек.
Произвести возврат излишне уплаченной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области при подаче иска государственной пошлины в сумме 19 (девятнадцать) рублей 00 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).
В удовлетворении исковых требований к администрации городского поселения «Город Белозерск» - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 11.10.2022.
Судья М.С. Василькова
Копия верна. Судья М.С. Василькова