Дело №2-792/2022 29 августа 2022 года

УИД47RS0014-01-2022-000640-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матросовой О.Е.,

при секретаре Шостенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, в котором просят: признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ; признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ; признать за ФИО3 право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

В обоснование иска указали, что 22.08.2019 года умерла ФИО5, которая являлась супругой ФИО1 и матерью ФИО2, ФИО3, ФИО4 В установленный законом срок после смерти ФИО5 истцы обратились к нотариусу и вступили в права наследования, получили свидетельства о праве на наследство на часть имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: , нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ФИО5 являлась членом жилищно-строительного кооператива №2, полностью выплатила паевые взносы за указанную квартиру. Однако, согласно выписке из ЕГРН, сведений о регистрации прав на спорную квартиру, не имеется. Спорная квартира не является муниципальной собственностью. Жилищно-строительный кооператив №2 прекратил свою деятельность 18.11.2009 года. Учитывая, что на момент смерти ФИО5, брак между ней и ФИО1 был зарегистрирован, то у ФИО1 возникло право на супружескую долю в данной квартире. На основании указанного просят иск удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, наждежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили представителя.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, отметила, что истцами не представлено доказаетльств, подтверждающих факт полной оплаты пая ФИО5

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии истцов, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержались в ст.7 ч.2 закона СССР «О собственности в СССР», и в ст.13 ч.2 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР».

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленум ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года ( О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, и направлен на защиту имущественных прав этих лиц (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 20 марта 2007 года N 196-О-О, от 19 марта 2009 года N 176-О-О и др.)

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.20).

Наследниками после ее смерти являются: супруг – ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д. 29), дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака ( л.д. 30,31,32), дочь – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака ( л.д. 33-34,35,36 и дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака ( л.д. 37,38,39).

В установленный законом срок после смерти ФИО5 истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на часть имущества. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру, общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , им было отказано по причине отсутствия правоустанавливаюших документов, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО5 ( л.д. 53-214).

Решением Исполнительного комитета Приозерского городского Совета народных депутатов № от 24.12.1987 г. утверждено заселение жилого фонда в жилищном-строительном кооперативе № по адресу: ( л.д. 112).

ФИО5 являлась членом жилищно-строительного кооператива №, полностью выплатила паевые взносы за указанную квартиру, была вселена в спорную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21).

С 06.05.1988 года ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается справкой формы 9 ( л.д. 22).

Согласно приказа Жилищно-строительного кооператива №2 №1 от 13.11.2008 г. все паи членами Жилищно-строительного кооператива №2 выплачены ( л.д. 153).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 полностью оплатила пай в Жилищно-строительном кооперативе №2.

Доказательств обратного суду не представлено.

Жилищно-строительный кооператив №2 прекратил свою деятельность 18.11.2009 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ ( л.д. 23-25).

Согласно выписке из ЕГРН ( л.д. 26) сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

Квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: реестре муниципальной собственности Приозерского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, не числится, что подтверждается уведомлением ( л.д. 48).

Указанная квартира в реестре федерального имущества, не учтена, что подтверждается сообщением МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ( л.д. 50).

Из сообщения Леноблкомимущества ( л.д. 51) следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , в реестре государственного имущества Ленинградской области отсутствует.

Квартира, расположенная по адресу: , состоит из трех комнат, имеет кадастровый №, что подтверждается материалами кадастрового дела ( л.д.60-110 т.2)

В силу положений ч.2 ст.7 Закона СССР «О собственности в СССР», действовавшей на момент выплаты паевых взносов за спорную квартиру, ФИО5 приобрела право собственности на квартиру общей площадью 73,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , что является основанием для включения данного объекта недвижимости в наследственную массу после смерти ФИО5

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Принимая во внимание, что брак между ФИО1 и ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО5 брак расторгнут не был; спорная квартира была приобретена ФИО5 в период брака, истцы в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО5, суд приходит к выводу, что требования о выделении ФИО1 супружеской доли в совместно нажитом имуществе в виде квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: , подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, требования о признании за ФИО1 права собственности на 5/8 доли квартиры, за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права собственности на 1/8 доли квартиры, за каждой, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Приозерского муниципального района о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , пол – мужской, гражданином РФ, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел , код подразделения №, зарегистрированным по адресу: , право собственности на 5/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , пол – женский, гражданкой РФ, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел , код подразделения №, зарегистрированной по адресу: , право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , пол – женский, гражданкой РФ, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по и , код подразделения №, зарегистрированной по адресу: , право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , пол – женский, гражданкой РФ, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел , код подразделения №, зарегистрированной по адресу: , право собственности на 1/8 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Е. Матросова

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года