РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1903/2023 по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (УНО «Региональный фонд капремонта») к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец УНО «Региональный фонд капремонта» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 30.06.2022 г. в размере *** руб. *** коп., пени за период с 01.01.2017 г. по 14.07.2022 г. в размере *** руб. *** коп., обосновывая требования наличием у ответчика указанной задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель ФИО2, который иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: ***, право собственности зарегистрировано 21.10.2005 г.

Истец указывает, что на основании ст.167 ЖК РФ 05.12.2013 г. Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области № 174-ОД «Об организации проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013 г. постановлением Правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2013 г. утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 г.

В соответствии со ст.178 ЖК РФ постановлением правительства Волгоградской области № 566-п от 18.10.2013 г. создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

МКД по адресу: *** был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

Также истец указывает, что ответчиком обязанности в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем за период с 01.10.2014 г. по 30.06.2022 г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере *** руб., в обоснование чего в материалы дела представлен расчет (л.д.9).

Законами Волгоградской области установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт:

2014 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2015 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2016 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2017 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2018 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2019 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2020 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2021 г. – *** руб. за один кв.м. общей площади помещения,

2022 г. – *** руб. за одни кв.м. общей площади помещения,

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, указывает, что истец обратился в суд с иском 14.11.2022 г., т.о. задолженность за период с 01.10.2014 г. по 31.10.2019 г. не подлежит взысканию.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что 22.08.2022 г. мировым судьей судебного участка № 75 Ворошиловского судебного района г.Волгограда Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 30.06.2022 г. в размере *** руб. *** коп., пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2017 г. по 14.07.2022 г. в размере *** руб. *** коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Вышеуказанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 75 Ворошиловского судебного района г.Волгограда Волгоградской области от 06.09.2022 г.

В ноябре 2022 г. истец обратился в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период до сентября 2019 г., таким образом, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2019 г. по 30.06.2022 г. в размере *** руб. *** коп., а также пени в соответствии со п.4 ст.155 ЖК РФ в размере *** руб. *** коп.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Е.В.Боронина