Дело № 2-3281/2025
УИД : 93RS0006-01-2025-003947-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Донецкая Народная Республика
г. Мариуполь 15 августа 2025 года
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Белоусова П.В.,
при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования городской округ Мариуполь ДНР о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде 23/25 долей домовладения с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. Нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело №. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу о принятии наследственного имущества, является она (истец). 9 ноября 2024 года нотариусом выдано разъяснение о том, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство, так как не определён предмет наследования, рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением. Собственник 2/25 долей домовладения выделил жилой дом лит. В-1 в целое и закрепил за этим строением адрес: <адрес>. Тем самым была прекращена долевая собственность на их дома (истца и собственника 2/23 долей ФИО7). Полагает, что фактически приняла наследство после смерти матери в виде жилого дома в целом по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования городского округа Мариуполь ДНР в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомлённых о времени и дате судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики (30.09.2022) и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
1 июля 2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. Также правила раздела V настоящего Кодекса применяются к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего кодекса.
Поскольку спорные правоотношения возникли ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти наследодателя) в момент открытия наследства, то к данным правоотношениям применяются нормы ГК ДНР.
Согласно ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1242, ч. 1 ст. 1243, ч. 1 ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).
Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные нормы права закреплены в разделе 4 гражданского кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).
Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что матерью истца являлась ФИО1 (л.д.13).
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Первой Мариупольской государственной конторы ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, ФИО2 подарила ФИО1 23/25 доли домовладения с надворными постройками в <адрес> (впоследствии <адрес> на земельном участке <данные изъяты> кв.м. Имеется отметка о том, что право собственности ФИО1 на 23/25 доли указанного домовладения зарегистрировано в Ждановском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Пленум) следует, что при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 34 Пленума следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Исходя из вышеприведённых положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно справке № 204 от 18 сентября 2023 года нотариуса Мариупольского городского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО8 (л.д.18).
Нотариусом даны разъяснения № 2699 от 9 ноября 2023 года о том, что заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по заявлению дочери умершей ФИО4, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о прекращении права долевой собственности и признании за ней права собственности в порядке наследования (л.д.19-20).
Из справки о регистрации о месте проживания № 0114 от 23 сентября 2016 года департамента административных услуг Мариупольского городского совета усматривается, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> 17 сентября 2003 года (л.д.22).
Кроме того, согласно паспорту истец зарегистрирована с 17 сентября 2003 года по адресу: <адрес> (л.д.11).
Из копий квитанций следует, что коммунальные услуги спорного домовладения оплачиваются регулярно с 2016 года по настоящее время, лицевые счета оформлены на ФИО1
Истец в заявлении поясняет, что ранее собственником иных 2/25 долей указанного домовладения (В-1) выделены в отдельный жилой дом, присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от 17 июня 2024 года, в которой усматривается, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв., расположенный по адресу: ДНР, <адрес>, находится на кадастровом учёте с кадастровым номером №, собственником названного жилого дома с 27 мая 2024 года является ФИО7 (л.д.25-26).
Выпиской из ЕГРН от 23 июля 2025 года подтверждается, что жилой дом лит. А-1, расположенный по адресу: <адрес>, находится на кадастровом учёте с кадастровым номером №, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., сведений о собственниках не имеется.
Кроме того, в представленном техническом паспорте, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по адресу: <адрес> были расположены два жилых дома под лит. А-1 и В, находящиеся изолированно друг от друга (л.д.27-30).
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что 23/25 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являются отдельным жилым домом.
Учитывая то, что истец является наследником первой очереди наследодателя, фактически приняла наследственное имущество в виде изолированного жилого дома по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, <адрес>, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования городской округ Мариуполь ДНР о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики.
Судья <данные изъяты> П.В. Белоусов
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>