Дело № 2-44/2023

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее по тексту ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания земельный участок, кадастровый НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для размещения коммунальных складских помещений, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области находится на исполнении в отношении должника ФИО2 сводное исполнительное производство НОМЕР-СД по следующим исполнительным документам: НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, на общую сумму 1 047 093,45 руб.

Должник является собственником земельного участка, кадастровый НОМЕР, вид разрешенного использования - для размещения коммунальных складских помещений, площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: АДРЕС.

В рамках исполнительного производства, иное имущество на которое возможно обратить взыскание, не установлено.

Судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанное недвижимое имущество.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району УФССП России по Челябинской области ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Межрайонной ИФНС России № 21 по Челябинской области, ООО «Сетелем Банк», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены (л.д.60,61,62 ).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, заблаговременно направленные ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении: АДРЕС (л.д. 3), совпадающему с адресом регистрации по месту жительства (л.д. 51), возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 55, 57).

Судом приняты все возможные меры по извещению ФИО2 о времени и месте рассмотрения гражданского дела в порядке, установленном статьями 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

ФИО2 не обеспечила получение судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, иной адрес для направлении корреспонденции не указывала. С учетом изложенного, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

В судебном заседании установлено, на исполнении в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области, в отношении должника ФИО2 находятся следующие исполнительные производства:

- ИП НОМЕР-ИП(75391308539167) от ДАТА задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), взыскатель ПАО «Сбербанк», сумма долга 401 611,15 руб.;

- ИП НОМЕР-ИП(75391314586724) от ДАТА задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), взыскатель ООО «Селелем Банк», сумма долга 511 167,87 руб.;

- ИП НОМЕР-ИП(75391318609057) от ДАТА недоимка по налогу, пени, штраф за счёт имущества, взыскатель Межрайонная ИФНС России N 21 по Челябинской области, сумма долга 66 919,07 руб.;

- ИП НОМЕР-ИП(75391329118491) от ДАТА, госпошлина, присужденная судом, взыскатель Межрайонная ИФНС России №21 по Челябинской области, сумма долга 1 104 руб.;

- ИП НОМЕР-ИП(75391330561029) от ДАТА, недоимка по налогу, пени, штраф за счёт имущества, взыскатель Межрайонная ИФНС России № 21 по Челябинской области, сумма долга 10 013 руб.;

- ИП НОМЕР-ИП(75391337311824) от ДАТА, госпошлина, присужденная судом, взыскатель Межрайонная ИФНС России №21 по Челябинской области, сумма долга 200 руб.,

- ИП НОМЕР-ИП(75391340277380) от ДАТА недоимка по налогу, пени, штрафа, взыскатель Межрайонная ИФНС № 21 по Челябинской области, сумма долга 55 151,09 руб.

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство НОМЕР-СД (л.д. 20).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДАТА ФИО2 является собственником следующего недвижимого имущества:

-земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР;

-земельного участка (1/3 доля в праве общей долевой собственности) для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый НОМЕР;

-земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый НОМЕР;

-земельного участка для размещения коммунальных складских помещений, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый НОМЕР;

- жилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый НОМЕР;

- нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый НОМЕР (л.д. 16-17).

ДАТА судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области произведен арест имущества, принадлежащего ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа (л.д. 10-11).

ДАТА судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области земельный участок и нежилое здание по адресу: АДРЕС подвергнуто аресту (описи), предварительная стоимость земельного участка определена в размере 300 000 руб., нежилого помещения - 500 000 руб. (л.д. 12-13).

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству, размер задолженности по сводному исполнительному производству составляет более 1 000 000 руб., на момент рассмотрения дела задолженность не погашена, учитывая, что спорное имущество является пригодными для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству и не относятся к перечню имущества, указанному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

При этом принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный частью 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, не нарушится, поскольку объект недвижимости на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется получить разрешение суда, подвергнут аресту (описи) и их реализация будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вместе с земельным участком после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Доказательств наличия иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по сводному исполнительному производству, в дело не представлены.

Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для размещения коммунальных складских помещений, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт серии <данные изъяты> НОМЕР, выдан ДАТА <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 24.01.2023г. Н.В. Андреева