Дело №...
54RS0№...-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
При секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском и просил признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, НСТ «Экспериментатор», участок №....
В обоснование требований указал, что он является пользователем земельного участка, который предоставлен ему, как члену НСТ «Экспериментатор», участок расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу в установленном законом порядке.
Администрацией Новосибирского района Новосибирской области в передаче данного земельного участка в собственность истца бесплатно отказано, в связи с чем, предъявлен данный иск в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные истцом требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, был извещен, представил отзыв на иск, в котором возражал относительно заявленных истцом требований.
Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.
Судом установлено, что истец является членом НСТ «Экспериментатор», в его пользовании находится земельный участок №... площадью 951 кв.м., который предоставлен истцу на основании протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за №....
Администрацией Новосибирского района отказано истцу в предоставлении участка в собственность. В обоснование отказа указано, что спорный земельный участок ранее был предоставлен иному лицу в срочное пользование сроком на 1 год.
Земельный участок садоводческому товариществу «Экспериментатор» был предоставлен на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, был предоставлен членам товарищества в срочное пользование сроком на 1 год. В приложении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов с.т. «Экспериментатор», которым садовые участки передаются в срочное пользование, под номером 320 указан ФИО3, участок 260.
Пользователь участка свое право на оформление земельного участка в собственность не реализовал, право собственности на земельный участок не зарегистрировал, в связи с чем, в настоящее время участок распределен истцу, как члену товарищества.
Из заключения кадастрового инженера следует, что искомый земельный участок формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Экспериментатор», кадастровый №..., представляющего собой единой землепользование.
В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:
- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что истец является членом садового товарищества, владеет и пользуется земельным участком, расположенным в границах земельного участка, предоставленного НСТ «Экспериментатор», участок не ограничен в обороте, ранее не был предоставлен в собственность физического лица.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, НСТ «Экспериментатор», участок №..., площадью 951 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, в границах координат характерных точек:
номер точки
Х
Y
1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.