Дело № 02-9938/2025

УИД 77RS0023-02-2025-014679-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года город Москва

Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре судебного заседания Голиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9938/2025 по исковому заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации судебных расходов, указывая в обоснование требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в котором управляющей организацией является истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района».

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за периоды с 01.05.2024 по 31.01.2025, с 01.10.2021 по 31.10.2022, с 01.11.2022 по 30.04.2023 в общей сумме 174 597 руб.68 коп. Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчика в адрес истца не поступало.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 174 597 руб.68 коп., пени в размере 22 216 руб. 24 коп. и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кв .41, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг по адресу: <...> осуществляет управляющая организация ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района».

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиками числится задолженность по оплате по содержанию и ремонту общего имущества за периоды с 01.05.2024 по 31.01.2025, с 01.10.2021 по 31.10.2022, с 01.11.2022 по 30.04.2023 в общей сумме 174 597 руб.68 коп.

Коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по жилому помещению ответчика, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца как управляющей организации не поступало.

Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами, в том числе оборотной ведомостью, актом выверки расчетов с потребителем.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в связи с чем у суда сомнений не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение требований закона ответчиком не представлено суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца.

Стороной ответчика не оспаривалось, что оплату по выставленным платежным документам управляющей компании он своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство, не производил. В настоящее время задолженность не погашена, доказательства обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности не противоречит закону, ответчиком по существу не оспорен, ничем не опровергнут, иного расчета ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 174 597 руб.68 коп.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании письменными доказательствами наличия и размера задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании была подтверждена, а значит, исковые требования о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 года по 01.06.2025 года в размере 22 216 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере 6 904 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Савеловского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 174 597 руб.68 коп., пени в размере 22 216 руб. 24 коп., судебные расходы по госпошлине в размере 6 904 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2025