Дело № 2-3-117/2022

13RS0015-03-2022-000155-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 28 июня 2022 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика - администрации Старошайговского муниципального района Республике Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Старошайговского муниципального района Республике Мордовия о признании права собственности на квартиру с кадастровым № в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1, ссылаясь на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в суд с иском, после уточнения требований, о признании права собственности на квартиру с кадастровым №, по адресу: , в силу приобретательной давности.

В обоснование указал, что в апреле 1993 г. ему и членам его семьи Старо-шайговским отделом социальной защиты населения на основании протокола №1 от 05 апреля 1993 г. была предоставлена вышеуказанная квартира. Однако правоустанавливающих документов на нее не имеется. В реестре муниципальной собственности Старошайговского муниципального района Республики Мордовия и Старошайговского сельского поселения квартира не значится. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека: истец, его супруга ФИО2 и две дочери ФИО3, ФИО4

Проживая в квартире с 1993 г., он владеет данным имуществом, как своей собственностью, производил текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, истец является собственником земельного участка с кадастровым №, на котором расположена спорная квартира.

В судебном заседании ФИО1 уточненное требование по вышеиз-ложенным основаниям полностью поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Старошайговского муници-пального района Республике Мордовия в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, о времени и месте судебного заседания извещено судом своевременно и надлежаще, в судебное заседание представителя не направило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, надлежаще и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО4 в суде относительно удовлетворения уточненных искового требования не возразили.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из трудовой книжки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что 27 июля 1992 г. он принят на работу в Старошайговский отдел социальной защиты населения, где проработал до 07 июня 2004 г.

Согласно протоколу №1 собрания трудового коллектива Старошайговского отдела социальной защиты населения от 05 апреля 1993 г. ФИО1, большинством голосов предоставлено право на жильё во вновь строящемся доме.

04 февраля 2002 г. ФИО1 зарегистрирован по адресу: Республики Мордовия, .

Выписками из похозяйственных книг с. Старое Шайгово Старошайговского сельского поселения и лицевыми счетами хозяйства ФИО1 за 1997 - 2001 гг., 2002 – 2006 гг. по адресу: подтверждается, что членами хозяйства являлись его супруга ФИО2, дочери Елена и Екатерина, в объеме хозяйства значится земельный участок, квартира.

Согласно справке администрации Старошайговского муниципального рай-она Республики Мордовия от 30 мая 2022 г. № 1022 и справке управления по работе с территорией Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 27 мая 2022 г. № 356 квартира по адресу: Республики Мордовия, реестре муниципальной собственности района и сельского поселения не значится.

Из ответа МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 07 июня 2022 г. в реестре федерального имущества сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют.

На спорный объект недвижимости – помещение (квартиру) с кадастровым № у истца имеется технический план, составленный 27 мая 2022 г. кадастровым инженером

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости свидетель-ствует об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости – квартиру по адресу: Республики Мордовия, , площадью 76,3 кв.м., с кадастровым №.

При этом земельный участок с кадастровым № местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: , принадлежит на праве собственности ФИО1 (право зарегистрировано 25 ноября 2016 г., выписка из ЕГРН от 31 мая 2022 г.).

Справкой ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» подтверждается, что або-нент ФИО1 по состоянию на 27 мая 2022 г. задолженности по природному газу по адресу: не имеет.

Об отсутствии задолженности по электроэнергии по указанному адресу свидетельствует справка ПАО «Мордовская энергобытовая компания» от 27 мая 2022 г.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владе-ние, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 бо-лее пятнадцати лет владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: добросовестно, открыто, непрерывно, сведения о принадлежности квартиры отсутствуют, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь пред-ставленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к администрации Старошайговского муниципального района Республике Мордовия о признании права собственности на квартиру с кадастровым № в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: .

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья А.В. Антонова

Мотивированное решение составлено 28 июня 2022 г.