УИД 66RS0031-01-2022-000413-28

дело № 2-267\2022г.

решение в окончательной

форме изготовлено 22.07.2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.07.2022г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жильем,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения по указанному адресу, ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, как сын бывшего собственника. После приобретения жилья истицей ответчик оставался зарегистрированным в нем, при этом установлен срок снятия его с регистрационного учета- 15.04.2022г., однако обязательство им не исполнено, в связи с чем истица несет убытки, так как вынуждена оплачивать начисляемые на него платежи. На данный момент ответчик выехал за пределы г. Качканара, членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования этим жильем между ними нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил телефонограмму, в которой сообщил, что намерен выписаться после приобретения им квартиры в , где он на данный момент проживает.

Суд рассмотрел данное дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилье представляет собой 1-комнатную благоустроенную квартиру площадью 26,50 кв.м. № в . Квартира находится в собственности истицы на основании договора купли-продажи от 22.03.2021г., ее право зарегистрировано 23.03.2022г., что подтверждается представленными истицей документами в дело.

С 10.01.2018г. в квартире зарегистрирован ответчик, что следует из справки о

регистрации по месту жительства по состоянию на 29.03.2022г. После приобретения квартиры в собственность истицы ответчик в ней не проживает, что им же подтверждено телефонограммой.

Согласно п. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилья, а ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о порядке пользования спорным жильем, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для проживания в спорной квартире.

Ответчик не обращался за защитой своего права либо об оспаривании прав истца на спорное жилье, доказательств, которые бы подтверждали наличие у него прав на спорное жилье, не представил. Между тем, в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана представить свои доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что между собственником и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется, поэтому иск ФИО1 следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , 5 микрорайон, .

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

После вступления решения в законную силу оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Судья Качканарского суда Т.А. Кукорцева