Дело 2-5024/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к СНТ «Калинка», ФИО1 о восстановлении членства в товариществе, признание незаконными (ничтожными и недействительными) решение об исключении из членов товарищества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Калинка», ФИО1, в котором просит восстановить ей срок для оспаривания протокола годового отчетного собрания представителей СНТ «Калинка» от 17.01.2020 г. и признать недействительным и ничтожным протокол годового отчетного собрания представителей СНТ «Калинка» от 17.01.2020 г. в части исключения её из членов СНТ «Калинка», восстановить в качестве члена СНТ «Калинка» истребовав из владения ФИО1 садовый участок №,расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Калинка».

Свои требования мотивирует тем, что с 1987 года является членом СНТ «Калинка» и пользователем садового участка №,расположенного по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Калинка». Оплачивала членские взносы, обрабатывала участок, несла расходы по его содержанию.

С 2015 г. не имела возможности быть в саду по причине нахождения на лечении в онкологическом отделении в ГБУЗ РБ КБ №1 г.Стерлитамак с 2014 г., далее в 2017 г. пережила смерть младшего сына, в 2020 году смерть мужа, скоропостижную смерть второго сына 05.10.2022 году.

В конце сентября 2022 г. обратилась в СНТ «Калинка» с намерением оплатить членские взносы, но не удалось по причине того, что она не является членом СНТ «Калинка».

28.10.2022 г. обратилась к председателю СНТ с требованием разъяснить ситуации, на что дан письменный ответ о том, что членство прекращено в связи с неоплатой членских платежей.

О том, что ее исключили из членов СНТ узнала 12.09.2022 г., в связи с чем просит восстановить срок для обращения в судебном порядке.

Считает, что решение общего собрания является ничтожным, так как в нем отсутствуют сведения о числе участников собрания, которые бы считалось достаточным для признания собрания правомочным; кроме того не получала извещений о проведении собрания; также отсутствуют протоколы общего собрания о принятии в члены СНТ «Калинка» граждан - ФИО3 и ФИО1

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 уточненный иск поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что истец незаконно лишалась участка. В собрании истец не участвовала, ее не приглашали,

Представитель ответчика товарищества собственников недвижимости «Калинка» по доверенности ФИО5 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении искового заявления, поскольку в собрании участвовало 17 представителей. Истицу исключили из членов в январе 2020 г., таким образом ей пропущен срок исковой давности. Уведомлении о собрании неоднократно направлялись. Последняя оплата была в 2015 г.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что земельный участок получила 08 июля 2022 г. Участок был засорен, без забора. В апреле оформила участок официально.

Представитель третьего лица – администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО6 в судебное заседание вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу п.5 ст.181.4 ГК РФрешениесобранияможет быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Установлено, что собрания членов СНТ «Калинка» составлен 17.01.2020 г.

Истец ФИО2 не знала о принятом решении, не имела возможность обратиться в суд в установленный законом срок. Причем, закон не связывает наступление начала течения срока с датой получения копии документа, которым оформлены принятые на общемсобраниирешения.

Собраниесостоялось 17.01.2020 г., исковое заявление направлено в суд 19.05.2023 г. Таким образом,истецпропустила срок обращения за судебной защитой, представлено ходатайство о восстановлении срока, так как истец была лишена возможности своевременно обратиться в суд в силу объективных причин, суд полагает законным восстановить ФИО2 ФИО10 срок для оспаривания протокола общего отчетного собрания представителей садоводческого некоммерческого товарищества «Калинка» от 17.01.2020 года в части исключения ФИО2 из членов товарищества.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Судом установлено, что истец ФИО2 1987 года являлась членом СНТ «Калинка» и пользователем садового участка №,расположенного по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Калинка». Оплачивала членские взносы, обрабатывала участок, несла расходы по его содержанию.

Между тем, с 2015 г. не посещала садовый участок, прекратила нести бремя содержания спорного участка.

Как следует из протокола общего собрания товарищества собственников недвижимости «Калинка» от 17.01.2020 г. ФИО2 исключена из членов товарищества, в связи с тем, что участок не обрабатывается, членские взносы не оплачиваются более 5 лет.

В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Так, согласно п. 2.5. раздела III. Членство в товариществе Устава ТСН «Калинка», следует, что общее собрание (собрание уполномоченных) может принять решение об исключении члена товарищества в случае полной или частичной неуплаты членских и иных взносов в течении 2 и более лет.

Доводы истцов о том, что ФИО2. не получала уведомление о произведение уплаты членских взносов, не была надлежащим образом уведомлена о проведении собрания, на котором ее собирались исключить из членов товарищества собственников недвижимости, не получала решения общего собрания не подлежит принятию судом, так как в материалах дела представлены уведомления направленные в адрес истца.

Также суд считает необоснованными доводы истца об уважительности причин не посещения садового участка и оплаты членских взносов с 2015 г. ввиду того, что находилась на лечении в онкологическом отделении в ГБУЗ РБ КБ №1 г. Стерлитамак с 2014 г., далее в 2017 г. пережила смерть младшего сына, в 2020 году смерть мужа, скоропостижную смерть второго сына 05.10.2022 года, т.к. данные обстоятельства не могут являться доказательством того, что ФИО2 не могла посещать сад и оплачивать членские взносы.

В протоколе общего собрания товарищества отражено, что на очной части собрания присутствовали представители в количестве 17 человек, члены правления в количестве 4 человек, ревизионная комиссия в количестве 1 человека, оформленное протоколом от 17.01.2020 г. было организовано без нарушения порядка его созыва и было правомочно для решения вопросов, включенных в повестку дня собрания.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Восстановить ФИО2 ФИО11 срок для оспаривания протокола годового отчетного собрания представителей садоводческого некоммерческого товарищества «Калинка» от 17.01.2020 года в части исключения ФИО2 из членов товарищества.

Исковые требования ФИО2 ФИО12 к садоводческому некоммерческому товариществу «Калинка», Байковой ФИО14 о восстановлении членства в товариществе, признание незаконным (ничтожным недействительным) решения об исключении из членов товарищества, истребовании садового участка из чужого владения - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>