Дело № 2-3-158/2023

64RS0015-03-2023-000265-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года р.п. Озинки

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Феденко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Маштаковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

в суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Мотивировал истец свои требования тем, что спорная жилая площадь принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 июня 2022 года. Ответчик была прописан в данном жилом помещении, поскольку являлась супругой, брак с которой прекращен 29 июля 2003 года по решению мирового судьи судебного участка №1 Дергачевского района Саратовской области. С 2003 года по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в жилом доме не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, членом семьи истца она не является. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствие в реализации его прав на оплату коммунальных услуг в меньшем размере.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 не участвовали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, отделение по вопросам миграции отделения МВД России по Дергачевскому району Саратовской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 с 27 июня 2022 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 июня 2022 года.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Озинскому району Саратовской области от 03 мая 2023 года, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по спорному адресу, постоянно, с 16 января 1998 года.

Прекращение брачных отношений между ФИО4 и ФИО2 подтверждается свидетельством о расторжении брака от 06 августа 2003 года.

Рассматривая требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд находит их подлежащими удовлетворению, ввиду того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в спорном жилом помещении нет, и ее выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, членом семьи собственника жилого помещения, она не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником ей не заключался.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ИНН №, к ФИО2, паспорт №, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2023 года.

Судья А.Н. Феденко