Дело № 2-1754/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 11 августа 2023 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при помощнике судьи Сидневой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1754/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» к ФИО7, ФИО2 ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «Наш Дом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из учетов ОРУГ собственником <адрес> являются – ФИО1 Л.М., ФИО3, ФИО1 В.А., ФИО5

ООО «Наш Дом» обязательства по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> исполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако, ответчики в нарушение ст.309 ГК РФ оплату по договору производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.

Из выписки о задолженности лицевого счета № усматривается задолженность за период с 01 ноября 2017 г. по 30 июня 2019 г. в размере 58 068 рублей 38 копеек, пени за период с 01 ноября 2017 г. по 30 июня 2019 г. в размере 14 396 рублей 85 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от 04 сентября 2020 г., данный приказ отменен определением суда от 12 октября 2020 г.

Ссылаясь на ст. 210, 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153-156 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать в пользу ООО «Наш Дом» с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 г. по 30 июня 2019 г. в размере 58 068 рублей 38 копеек, пени за период с 01 ноября 2017 г. по 30 июня 2019 г. в размере 14 396 рублей 85 копеек, почтовые расходы 63 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «Наш Дом» не явился, извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением суда от 11 августа 2023 г. производство по делу в отношении ФИО8 прекращено в связи со смертью.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенная по адресу: <адрес> является ФИО1 Л.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ,членами ее семьи являлись: ФИО2, ФИО4, ФИО6

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ усматривается, что в данной квартире зарегистрированы собственники, в период, за который образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по настоящее время.

<адрес> находился в управлении ООО «УК «Флагман» прекратившего своею деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Наш Дом» в период образования задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 30 июня 2019 г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 58 068 рублей 38 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.

Доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному выше адресу за спорный период ответчиками в материалы не представлено.

Из содержания п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 04 сентября 2020 г. с ответчиков в пользу ООО «Наш Дом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 12 октября 2020 г. указанный судебный приказ был отменен.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Следовательно задолженность по оплате за жилое помещение подлежит взысканию солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО6 в размере 58 068 руб. 38 коп. за период с 01 ноября 2017 по 30 июня 2017 г.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по пени являются обоснованными. Соответственно пени в размере 14 396 руб. 85 коп. также подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО6 солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 63 рубля, солидарно: с ФИО2, ФИО4, ФИО6

Также, с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию в государственная пошлина в размере 2 373 рубля 96 копеек, в равных долях, по 791 руб. 32 коп. с каждого: с ФИО2, ФИО4, ФИО6

На основании изложенного, Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 В,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 г. по 30 июня 2019 г. в размере 58 068 рублей 38 копеек, по пени в размере 14 396 рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 2 373 рубля 96 копеек, в равных долях, по 791 руб. 32 коп. с каждого

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова

Срок изготовления мотивированного решения 16 августа 2023 г.