Дело № 2-374/2025
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.02.2025 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Анциферовой О.Е.
с участием помощника прокурора
Первомайского района г. Владивостока ФИО1
при секретаре Карпушевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежало ей и ее дочери на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, знакомый ее дочерин. ДД.ММ.ГГГГ ее дочь умерла, в связи с чем была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, его вещи в квартире отсутствуют. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебными повестками, направленными ему посредство почты, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6, по ? доли у каждого.
ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, знакомый.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, открывшееся после ее смерти наследство в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было принято ФИО2
Таким образом, в настоящее время единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2
Согласно выписке из Формы-10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Однако согласно сведениям УМВД России по Приморскому краю ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца ответчик не является, расходы по содержанию жилья не несет, имеет регистрацию на иному адресу, его вещи в жилом помещении отсутствуют, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые показали, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его вещи в квартире отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, поскольку не основаны на законе.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета отказать.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.
Мотивированный текст решения изготовлен с учетом выходных дней 21.02.2025 г.
Судья: О.Е. Анциферова