№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино 30 сентября 2025 года

Курской области

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Умеренковой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фатеевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указывая на то, что является собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО2 (дочь) не проживает по месту регистрации на протяжении более десяти лет, проживает в Греции на постоянной основе, ответчик ФИО3 (племянник) не проживает по месту регистрации с 2024 года. Ответчики не имеют в принадлежащем ей жилом помещении личных вещей, не несут бремя его содержания, добровольно выехали из спорной квартиры, их отсутствие носит постоянный характер. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение им.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования истца согласно вышеизложенным обстоятельствам, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ФИО2 уехала в Грецию на постоянное место жительства, а ФИО3 после смерти своего отца – брата истца, которому ФИО1 разрешала пользоваться принадлежащим ей спорным жильем, добровольно выехал в иное место жительства, забрав свои вещи. Ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства не ведут, каких-либо соглашений, устанавливающих или охраняющих право пользования ответчиками жилым помещением, сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе и путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомила, не ходатайствовали об отложении дела.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе и путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовали об отложении дела. В материалах дела имеется заявление ФИО3, в котором он указывает об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, по месту регистрации не проживает, вещей личных в квартире не имеется.

Третье лицо на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Золотухинскому району Курской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе и путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не уведомило, не ходатайствовал об отложении дела.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственнику жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 с 6 сентября 2000 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, о чем свидетельствуют данные похозяйственных книг, представленных администрацией Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области, подтвержденные сведениями ОМВД России по Курской области в Золотухинском районе.

Как установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, продолжительное время (более 10 лет назад) выехала на постоянное место жительства в Грецию, намерений вселиться и проживать в спорной квартире с истцом не имеется, что подтверждается отсутствием в материалах дела доказательств, опровергающих данное обстоятельство.

Судом так же установлено, что ответчик ФИО3, приходящийся собственнику племянником, не признавался членом семьи ФИО1 в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, общего совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений, устанавливающих или охраняющих право пользования ответчиками жилым помещением, сторонами не заключалось.

Ответчики добровольно выехали в иное место жительства, забрав свои личные вещи, сохранив регистрацию по месту прежнего жительства.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, кроме пояснений представителя истца и сведений администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района, подтверждается показаниями в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, а ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведут, забрав свои вещи, добровольно выехали из спорного жилого помещения и их отсутствие не носит временного характера, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по вопросу дальнейшего пользования помещением не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2, ФИО3 утрачено.

Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, они вынужденно покинули спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

При этом суд также принимает во внимание, что установленные судом обстоятельства подтверждают, что ФИО2 и ФИО3 имеют другое постоянное место жительства, а факт регистрации в спорном жилом помещении, который является административным актом учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчиков каких - либо прав на спорное жилое помещение.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусматривающих решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в квартире, не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Умеренкова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года.