Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Ашимовой Ф.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3395/2022 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В спорное жилое помещение в виду необходимости трудоустройства в <адрес> был вселен ФИО4 и постановлен на регистрационный учет в спорное жилое помещение с 20.02.2018г.

Истец указала, что ответчик прожив в доме не более двух недель, добровольно покинул жилое помещение, выселившись из него, забрав все свои вещи. С момента выезда ФИО4 жилым помещением не пользуется, не несет необходимых расходов по его содержанию, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В связи с чем, истец просила суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, согласно которого ФИО4 не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.07.2014г. ФИО1 является собственником имущества умершей ФИО2, в том числе 2/3 доли в виду отказа в ее пользу ФИО4 –сына наследодателя и ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги по адресу: <адрес> с 20.02.2018г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО4

В материалах дела имеется наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, в котором имеется заявление ФИО4 об отказе от причитающейся ему доли на наследство после умершей 16.09.2013г. матери ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает.

В суд поступило заявление от ФИО4, согласно которого ответчик проживает в <адрес>, район Солнечногорский, согласно заявления ФИО4 не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация его носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова