Дело №
05RS0№-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> РД
в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,
при секретаре с/з ФИО4,
с участием старшего прокурора <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,-
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения (квартиры) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Исковые требования мотивированны тем, что после приобретения истцом квартиры, он не может приступить к ремонтным работам, поскольку в помещении проживают посторонние лица, в том числе ФИО2, не имеющая законных оснований для проживания.
Истец ФИО3, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседания исковые требования поддержал, просил удовлетворить согласно доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Ответчик не сообщила суду о причинах своей неявки в судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки не предоставила. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст. 12 ГПK РФ.
Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5 о необходимости удовлетворить исковые требования, пришел к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Каких-либо оснований для проживания ответчика против воли истца в указанном жилом помещении не усматривается, право собственности истца не оспорено, как и факт отсутствия каких-либо законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении истца.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартира) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежит истцу – ФИО3
Право собственности на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.
Суд, установив, что право собственности на квартиру принадлежит ФИО3, договоров, предоставляющих ФИО2 право проживания в квартире не имеется и ответчик занимает квартиру без правовых оснований, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 о выселении, - удовлетворить.
Выселить из жилого помещения (квартиры) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, ФИО2 (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РД в <адрес>).
Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.Х. Арсланалиев