...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Никулиной О.В.,

при помощнике судьи Анискиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскания судебной неустойки, судебных расходов, встречного искового заявления ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании за ним права пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, возложении обязанности предоставить ему по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в пределах территории муниципального образования <адрес> общей площадью не менее 10,1 кв.м. взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании неустойки в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда по день его фактического исполнения, судебные расходы в размере 59 рублей. В обосновании иска указано, что <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в составе которого находиться спорное жилое помещение, изначально построен, введен в эксплуатацию и принят в муниципальную собственность как общежитие. Дом, в составе которого находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу (заключением МВК № (№) установлены сроки для отселения собственников (до ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №-з от ДД.ММ.ГГГГ) и сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №-з от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в указанном доме (постановление от ДД.ММ.ГГГГ). В спорном жилом помещении проживает и значиться зарегистрированным как по месту жительства ФИО2. Согласно предварительным сведениям («шахматке») ответчику ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на койко-место в спорном жилом помещении до передачи в муниципальную собственность, однако ордер в распоряжении департамента имущественных отношений Администрации <адрес> отсутствует, решение о распределении спорного жилого помещения ответчику департамент не принимал, а сам ответчик уклоняется от предоставления ордера в департамент для подтверждения законного проживания в нем и отселения из аварийного дома в установленном порядке Дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи, с чем Департамент обратился с настоящим иском в суд.

ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации муниципального образования <адрес> о признании за ним права пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, возложении обязанности предоставить ему по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в пределах территории муниципального образования <адрес> общей площадью не менее 10,1 кв.м. взамен аварийного. В обосновании иска указал, что в 1993 году по месту работы в Ноябрьском пассажирском автотранспортном предприятии ТПО «Севертюменьавтотранс» ему было представлено жилое помещение <адрес>. На его имя открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Он с 1993 года зарегистрирован в комнате по месту жительства. Каким-либо сроком проживания в жилом помещении ответчиком его право не было ограничено, после прекращения трудовых отношений с работодателем он продолжил проживать в комнате. Иных жилых помещений для проживания, находящихся в собственности, либо на условиях социального найма не имеется. В настоящее время он нуждается в жилом помещении, однако проживание в комнате невозможно в виде аварийности, непригодности дома для проживания. Спорное жилое помещение было предоставлено ему до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и до принятия в муниципальную собственность. Жилое помещение утратило статус общежития в силу ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ». Фактически истец проживает в жилом помещении на условиях бессрочности, что свидетельствует о сложившемся договоре социального найма. Поскольку Департаментом заявлено в отношении него требование о выселении, в связи с аварийным жилым помещением, то он просит признать за ним право пользование спорной комнатой на условиях договора социального найма и обязать Департамент предоставить ему взамен аварийного другого благоустроенное жилое помещение вне очереди по договору социального найма, площадью не менее 10,1 кв.м. в пределах муниципального образования <адрес>.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, действующий на основании доверенности ФИО8 на исковых требованиях настаивал, со встречными исковыми требованиями ФИО2 не согласился, указывая, что законность вселения ответчика в спорное жилое помещение ничем не подтверждено, фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. ФИО2 утратил право пользования спорной комнатой. Самостоятельного права пользования комнатой 212 ответчик не приобрел, что является основанием к его выселению без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО2 поддержал встречное исковое заявление, с иском Департамента о его выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не согласен. С 1993 года по настоящее время проживает в спорной комнате №, никуда больше не переезжал, за исключением отбытия наказания в местах лишения свободы по приговору Сургутского городского суда. На момент его задержания он находился в <адрес> в гостях, в связи с чем было отражен в приговоре данный адрес. В браке никогда не был, какое то время встречался с соседкой ФИО16, из этого же общежития, от неё у него имеется ребенок. Однако никогда совместно с ней не проживал, в том числе в её комнате. До конца 2021 года проживал в спорной комнате, потом переехал из-за невозможного проживания в аварийном доме, сейчас проживает по договору найма у ФИО9. Многих его соседей уже расселили, однако ему жилое помещение взамен аварийного не предоставляют, поскольку у него нет подтверждающего документа на проживание.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, ответчика, заключения прокурора, полагавшего удовлетворить встречные исковое заявление, в основном иске отказать, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Как установлено судом спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено в 1993 году ФИО2 Ноябрьским пассажирским автотранспортным предприятием территориального объединения «...», работающему водителем на состав семьи один человек.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал водителем в Ноябрьском пассажирском автотранспортном предприятии территориального объединения «Севертюменьавтотранс». С ДД.ММ.ГГГГ «Ноябрьское пассажирское предприятие ТПО «...» передано в ПО «Ноябрьскнефтегаз»» Минтопэнерго РФ, согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ и записей в трудовой книжке ответчика.

Из архивной справки АО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ноябрьское пассажирское автотранспортное предприятие Производственного объединения «Ноябрьскнефтегаз» дислоцировалось на территории <адрес>.

В соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ год №, Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> относится к району Крайнего Севера.

Приказом Государственного комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Производственное объединение «Ноябрьскнефтегаз» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Ноябрьскнефтегаз».

Собрание акционеров АООТ «Ноябрьскнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) утвердило наименование Общества - открытое акционерное общество (ОАО) «Ноябрьскнефтегаз».

Приказом открытого акционерного общества «Ноябрьскнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ № НПАТП введено в состав Управления по транспортному и дорожному обслуживанию (УТиДО).

Собранием акционеров ОАО «Ноябрьскнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) утверждено наименование - открытое акционерное общество (ОАО) «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз».

Приказом открытого акционерного общества «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ № создано управление «Ноябрьскспецавтотранс» (УНСАТ) на базе УТиДО.

Решением Совета директоров ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) учреждено обществе с ограниченной ответственностью «СпецТрансСервис» на базе УНСАТ.

Собранием акционеров ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол внеочередного общего собрания акционеров) с ДД.ММ.ГГГГ утверждено наименование - Открытое акционерное общество (ОАО) «Газпромнефть-ННГ».

Собранием акционеров ОАО «Газпромнефть-ННГ» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол годового общего собрания акционеров №) утверждено наименование - Акционерное общество «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» (АО «Газпромнефть-ННГ»).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что с 1993 года проживали совместно с ФИО2 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>-Б. ФИО2 проживал в комнате 212 на втором этаже. С 1993 года по 2021 год включительно ФИО2 никуда из комнаты 212 не переезжал, за исключением отбытия наказания в местах лишения свободы. Ответчик проживал в комнате один, семьи у него не было. ФИО16 была соседкой ФИО11, однако он не видел никогда, чтобы ФИО2 проживал вместе с ней в её комнате. Оба свидетеля комнаты в последующем приватизировали, ФИО10 продал свою комнату в 2013 году, а ФИО11 получил выкупную стоимость в 2021 году за свою комнату в связи с признанием дома аварийным. Факт проживания данных свидетелей в <адрес> подтверждает и их регистрации в паспортах с 1990, 1993 года по месту жительства.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Согласно поквартирной карточке на <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован в ней на основании ордера № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако фактически проживал в <адрес>.

Согласно служебной записки от ДД.ММ.ГГГГ заведующей общежитием 14 ФИО12 на имя начальника УЖБО ФИО13 она просила перепрописать ФИО2 по факту проживания на койко-место по адресу: <адрес> что также в совокупности подтверждает показания свидетелей и пояснения истца о факте его вселения в 1993 году в комнату №.

Согласно «шахматке» общежития <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту работы в ООО «...» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено койко-место, где он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке и справке о регистрации ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значиться зарегистрированным по месту жительства в <адрес> Из указанной поквартирной карточки следует, что зарегистрироваться с момента вселения в комнату ФИО2 не мог, поскольку по ДД.ММ.ГГГГ в комнате были зарегистрированы другие люди, но факту проживал только один ФИО2.

На имя ФИО2 заведен лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг №, имеется задолженность по оплате, но производиться оплата. Как пояснил ответчик, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период его нахождения в местах лишения свободы.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>.

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность от ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» было принято здание общежития, расположенное в <адрес>

Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду» было подтверждено назначение жилых помещений, расположенных в <адрес> в качестве общежития.

Судом установлено, с 1993 года по 2021 года в спорной комнате проживал только ФИО2.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений у ФИО2 каких либо прав собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано на территории Российской Федерации. Отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО2 и по данным ГБУ ЯНАО «ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, на момент рассмотрения дела ФИО2 является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из ответа ГУ ОПФ РФ по ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов уголовного дела № Сургутского городского суда <адрес>-Югры следует две бытовые характеристики, согласно которым до взятия под стражу ФИО2 проживал в <адрес> Характеристика дана участковым ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ФИО15. Вторая бытовая характеристика дана на 2013 год соседями <адрес>, из которой следует, что ФИО2 с 1993 года по дату составления характеристики проживает в общежитии в гражданской женой ФИО16 и несовершеннолетним сыном ФИО2 Дмитрием.

Допрошенные в суде свидетели ФИО11 с комнаты № ФИО10 с комнаты № подтвердили, что подписывали данную характеристику, но уточнили, что ФИО2 в одной комнате с ФИО16 никогда не проживал. ФИО16 была соседка ФИО10 и он её видел в своей комнате одну, поскольку жили рядом.

Приговором Сургутского городского суда <адрес>-Югра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был осужден в совершении трех преступлений, предусмотренных п.п. «а, г», ч.3 ст.228.1 УК РФ, двух преступлений, предусмотренных п. «а» ч.3 ст. 228.1 УК РФ, преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, п.п. «а, г» ч.3 ст.228.1 УК РФ, трех преступлений, предусмотренных ч.1 ст.30, п.п. «а, г» ч.3 ст.228.1 УК РФ, по совокупности преступления, путем частичного сложения наказания по ч.3 ст.69 УК РФ окончательно назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы в исправительной колонии строго режима. Указанным приговором отражено, что на дату рассмотрения дела ответчик значился зарегистрированным по месту жительства. На момент задержания находился в <адрес>. Однако из описательной части приговора в данной квартире не проживал, а был задержан.

Позиция Департамента о том, что ФИО2 в спорно комнате не проживал, опровергается Актом, составленным сотрудниками истца Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что на момент проверки комната была закрыта, однако со слов соседей ФИО2 проживает по указанному адресу, периодически приезжает.

Судом установлено, что с конца 2021 года ФИО2 вынужден был выехать в другое жилое помещение, поскольку проживать в аварийном доме невозможно. Однако все вещи его и мебель находятся в спорной комнате.

С момента вселения в спорное жилое помещение, наниматель ФИО2 проживал в ней по конец 2021 года, после чего вынужден был выехать, в виду невозможности проживания в аварийном помещении.

Как следует из технического паспорта на жилой <адрес>, дом 1988 года постройки, деревянного исполнения, двухэтажный, состоит из двух подъездов. Общежитие коридорного типа, с общим на коридор умывальником, душевой, кухней, туалетом на этаже и изолированными отдельными помещениями в виде комнат. Комната № имеет площадь 10,1 кв.м..

Этой же площадью жилое помещению было принято в муниципальную собственность, что следует из выписки из реестра муниципального имущества. Реконструкцию жилого помещения ответчик не производил.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, предоставлено было спорное жилое помещение комната № нанимателю ФИО2 в 1993 году в связи с его работой в Ноябрьском пассажирском автотранспортном предприятием территориального объединения «...» ПО «Ноябрьскнефтегаз»» до передачи в муниципальную собственность.

Доказательств того, что ФИО2 вселился в спорное жилое помещение без согласия собственника дома, который не являлся работодателем ответчика на момент передачи в муниципальную собственность, Департаментом в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует ФИО2 в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах его жилищные права, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Поскольку оснований для отказа в признании за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования ФИО2 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требований о выселении ФИО2 Департаментом не заявлено с момента вселения истца и до дня обращения с настоящим иском в суд.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.

Оснований для отказа в иске ФИО2 судом не установлено. Жилищные права ФИО2 подлежат судебной защите.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) жилые помещения многоквартирного <адрес> включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Собственникам постановлено самостоятельно осуществить отселение из занимаемых жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> признанного аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд.

Согласно положению статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, статьи 86 и 87 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гарантирующие определенные условия проживания гражданам, переселяемым в другие жилые помещения, также обеспечивают защиту их интересов; внеочередной характер предоставления других жилых помещений гражданам, переселяемым из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, и исключительно компенсаторный характер такого обеспечения. Целью законодательного регулирования является в данном случае улучшение жилищных условий с точки зрения безопасности при сохранении как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем во избежание ущемления их прав, а не улучшение жилищных условий по количественным показателям (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1368-О-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 1303-О).

Таким образом, ФИО2 не может быть выселен из жилого помещения комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, площадью не менее ранее занимаемой 10,1 кв.м, поскольку он не состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Требования ФИО2 о предоставлении ему вне очереди другого благоустроенного жилого помещения на территории муниципального образования <адрес> по договору социального найма соответствуют положениям статьям 86 и 89 Жилищного кодекса РФ.

На момент рассмотрения дела сроки отселения граждан из аварийного жилого дома истекли, как и сроки сноса дома. В связи с мероприятиями связанными со сносом аварийного жилого дома Департамент обратился с настоящим иском о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения, в связи с чем у Департамента возникла обязанность по предоставлению ФИО2 другого благоустроенного жилого помещения в пределах территории муниципального образования по площади не менее занимаемого, 10,1 кв.м. вне очереди по договору социального найма.

Следует учесть и тот факт, что ответчик ФИО2 является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пенсии составляет 25088 рублей 11 копеек. Иного дохода, позволяющего себя обеспечить иным жилым помещением, не имеет.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2 из данного жилого помещения без предоставления другого, не подлежат удовлетворению и связанные с указанными требованиями истца о взыскании с ФИО2 судебной неустойки (п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также взыскания судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов отказать.

Признать за ФИО2 право пользования комнатой №, расположенной по адресу<адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Департамент имущественных отношений администрации <адрес> предоставить ФИО2 по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в пределах территории муниципального образования <адрес>, общей площадью не менее 10,1 кв.м. взамен аварийного.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ...

...

...