Дело № 2-383/2023
УИД 55RS0011-01-2023-000416-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Горьковское Омской области 30 августа 2023 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО9, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь истца ФИО4, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6, ФИО7 и бывший муж дочери ФИО2 Ответчик ФИО2 постоянно устраивает скандалы, ведет себя агрессивно по отношению к истцу и ее дочери, оскорбляет их, применяет в отношении дочери физическую силу, злоупотребляет спиртными напитками, из-за чего ФИО4 обращалась в полицию. На неоднократные требования истца о выселении и освобождении жилого помещения ответчик не реагирует и не желает этого делать. В указанном домовладении ответчик не был зарегистрирован, с ней, как с собственником недвижимости, ответчик соглашения о его проживании в её жилом помещении не заключал. Право у ответчика на пользование и проживание в её домовладении отсутствует. Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, утверждая, что ответчик до настоящего времени продолжает проживать в жилом помещении, где находится её имущество. Дополнительно пояснили, что ответчик ФИО2 являлся мужем дочери истца и приходится отцом её детей. Также истица указала, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, какого-либо совместного хозяйства дочь с ответчиком не ведет.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не оспаривал обстоятельств, указанных в иске, исковые требования после разъяснений последствий, признал в полном объеме.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, пояснения истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор дарения б/н, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
ФИО4 указанная квартира и земельный участок были приобретены ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи.
Право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.
В настоящее время согласно справки администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).
Также судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в спорной квартире проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который изначально был вселен в спорную квартиру в качестве мужа ФИО4 Наряду с указанным по сведениям ОМВД по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Трусовка, <адрес>, с 2003 года по настоящее время.
Оценивая приведенные выше обстоятельства, суд руководствуется правовым регулированием отношений собственности, а также в области жилищных отношений.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд исходит из того, что у ФИО2 какие-либо вещные права, как то право собственности, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют, что не дает ответчику право на проживание в жилом помещении истца. Судом также установлено, что на момент приобретения спорного жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4, ФИО2 в нем зарегистрирован не был, так как имел регистрацию по месту жительства в д. <адрес>. Соответственно, у ФИО2 в соответствии с законодательством отсутствует право пользования данным жильем.
Кроме того, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, либо других собственников жилого помещения. Приходя к указанному выводу, суд исходит из того, что брак между дочерью истца ФИО4 и ответчиком расторгнут. В пользу этого свидетельствуют и показания ФИО4, которые согласуются с письменными материалами по делу.
В частности, согласно характеристике, представленной УУП ОМВД России по <адрес>, ФИО2, проживая в квартире истца, зарекомендовал себя с неудовлетворительной стороны, неоднократно поступали жалобы от ФИО1 и ФИО4 о недостойном поведении в быту, злоупотребляет спиртными напитками, ранее привлекался к административной ответственности. Подтверждены доводы истца о том, что ФИО2 дома устраивает семейные ссоры, доказательством чему являются материалы проверки, собранные ОМВД России по <адрес>.
Учитывая, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика ФИО2 в жилом помещении истца ФИО1
При принятии решения о выселении ФИО2 судом учитывается, что ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы и права других лиц, суд принимает признание ответчиком ФИО2исковых требований и приходит к выводу, что последние подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 в судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд <адрес>.
Председательствующий О.В. Блохин
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.