72RS0013-01-2022-008685-72

Дело № 2-7690/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 21 ноября 2022 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, который она приобрела 29 мая 2004 года, вступила в члены СТ, однако в регистрации права собственности на данный участок было отказано ввиду наличия сведений о его принадлежности ФИО2, который в течение времени фактического владения участком свои права на него не предъявлял, найти его не представилось возможным.

Определением суда от 29 сентября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец и ее представитель Шевалье Е.А. в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

По сведениям Управления Роснедвижимости по Тюменской области участок №, площадью 500 кв.м., по <адрес> принадлежит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № 918367 (л.д.22-23, 36).

Вместе с тем, истица ФИО1 с 29 мая 2004 года является членом с/т «Тюменец», пользуется находящимся в данном обществе земельным участком № (кадастровый номер №) с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, который она приобрела 29 мая 2004 года, оплачивает членские и целевые взносы, на ее имя была оформлена членская книжка садовода, при этом участок был приобретен истцом у наследников прежнего пользователя (л.д. 7-13, 21, 33).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истица длительное время владеет спорным земельным участком как своим собственным в течение длительного периода времени, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя его содержания, оплачивает взносы, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13, 14, 35, 54, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Право собственности ФИО1 подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 ноября 2022 года.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Калининском районном суде г.Тюмени в материалах гражданского дела № 2-7690/2022

судья В.Ю. Носова