Решение по делу № 2-885/2023 от 19.06.2023

Гражданское дело № 2-885/2023 г.

28RS0017-01-2023-001004-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, Администрации города Свободного, ООО "Земспецпроект" о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО2- ФИО6, действующая на основании доверенности предъявила иск к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации --, Администрации --, ООО "Земспецпроект", в котором просит суд признать право собственности на земельный участок мерой 1000 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: -- за ФИО2

Свое требование представитель истца мотивирует тем, что в 2022 году по решению суда -- от 15.02.20022 г., дело N 2-58/2022 за Истцом ФИО2, -- г.р., было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --, общей площадью 40,2 кв.м., инвентарный -- расположенный на кадастровом участке --. После регистрации права собственности на жилой дом, возникла необходимость регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится дом. Для подачи заявления в гос.органы, была заказана выписка из ЕГРН на земельный участок -- и выяснилось, что земельный участок поставлен на кадастровый учет декларативно, т.е по старому документу (Выписка от --) без определения границ земельного участка. Такое практиковалось до вступления в действие Земельного Кодекса РФ федеральным законом -- Ф от --.

После вступления в действие Земельного Кодекса, на территории -- была проведена инвентаризация земельных участков, и были выданы Свидетельства о праве собственности на земельные участки взамен ранее выданным, т.е была проведена земельная реформа.

При определении границ земельного участка, на котором находится вышеуказанный жилой дом, выясняется следующий факт, что этот дом находится на земельном участке с кадастровым номером --, поставленным на кадастровый учет -- площадью 1000 кв.м., но ему присвоен адрес: --, границы установлены, в границах отмечен дом, земельный участок был предоставлен ранее умершему ФИО1 (Выписка из ЕГРН от --), у которого был куплен дом (дело --).

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации -- в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Истец и другие ответчики по делу в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Приняв во внимание доводы представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. В настоящее время порядок предоставления земельных участков регулируется земельным законодательством.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела решением Свободненского городского суда от 15.02.20022 г., дело N 2-58/2022 за ФИО2, -- г.р., было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --, общей площадью 40,2 кв.м., инвентарный --, расположенный на кадастровом участке --

После регистрации права собственности на жилой дом, у ФИО2 возникла необходимость регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится дом. Для подачи заявления в гос.органы, была заказана выписка из ЕГРН на земельный участок -- где выяснилось, что земельный участок поставлен на кадастровый учет декларативно, т.е по старому документу (Выписка от --) без определения границ земельного участка.

При определении границ земельного участка, на котором находится вышеуказанный жилой дом, выясняется следующий факт, что этот дом находится на земельном участке с кадастровым номером 28:05:010439:20, поставленным на кадастровый учет -- площадью 1000 кв.м., но ему присвоен адрес: --, границы установлены, в границах отмечен дом, земельный участок был предоставлен ранее умершему ФИО1 (Выписка из ЕГРН от --), у которого был куплен дом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что владение ФИО2 спорным земельным участком началось с 2000 года. Истец занимает спорный земельный участок по своему прямому назначению, проживает, высаживает огород, обрабатывает землю, право никем не оспаривалось.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации --, Администрации --, ООО "Земспецпроект" о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером --, площадью 1000 кв.м. на земельный участок мерой 1000 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации --, Администрации --, ООО "Земспецпроект" о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок мерой 1000 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке, месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 июня 2023 года.

Судья Свободненского городского суда В.В. Шестопалов