Дело № 2-318/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года п.Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Смирных И.Г.
При секретаре Жакеновой Ж.Б.
С участием прокурора ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного в <адрес>, обосновав свои требования тем, что ответчик вселился в ее квартиру с ее согласия, поскольку они некоторое время проживали вместе, после чего стал злоупотреблять спиртными напитками, в связи с чем она в настоящее время просит выселить его, так как членом ее семьи не является, никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения не исполняет.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, пояснив. что ответчика в своем жилом помещении не регистрировала, он имеет прописку в другом жилом помещении, в настоящее время у нее не проживает, но может вернуться в любое время, чего она опасается.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне слушания дела извещался по месту регистрации и последнему известному месту проживания, откуда судебные извещения возвращены без вручения.
Третьи лица сособственники спорного жилого помещения ФИО3, ФИО3 в суд в суд не явились, о дне слушания дела извещены, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.
Заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск предъявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и третьи лица ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками жилого помещения – квартиры в <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН о праве собственности на квартиру в размере по 1\3 доле у каждого, зарегистрированного 26.09.2013 года. Право собственности никем не оспаривается, зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Сведений о том, что ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи не имеется.
Доводы истца в исковом заявлении и заявленные в суде, что ответчик совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, не опровергнуты.
При этом ответчик и не зарегистрирован в спорном жилом помещении, что следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес>, со слов истицы не проживает в нем в настоящее время, и соответственно не имел и не имеет правовых оснований для нахождения и проживания в спорном жилом помещении. Соответственно не имеется оснований и для выселения его из жилого помещения, в котором он и не имел прав на проживание, поскольку не был вселен в него в установленном законом порядке, поскольку не был зарегистрирован в нем собственниками по месту жительства.
С учетом пояснений истца в судебном заседании о том, что ФИО2 членом ее семьи не является, не зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьим лицам, в указанном жилом помещении не проживает в настоящее время, право пользования жилым помещением не имел и не имеет на момент рассмотрения спора, соответственно право собственников на пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением никак ответчиком не нарушено.
В связи с вышеуказанным иск заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению, так как ответчик не может быть выселен из жилого помещения, поскольку не был вселен в него в установленном законом порядке и не проживает в настоящее время.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного в <адрес>, ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Смирных И.Г.