РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
при помощнике судьи Гут А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Электротранспортник» к администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании правопреемником,
УСТАНОВИЛ:
Истец Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Электротранспортник» (далее СНТСН «Электротранспортник») обратилось в суд с иском к администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании правопреемником, в обоснование которого указало, что на основании Постановления Администрации Приволжского района Астраханской области № 315 от 07.05.1993 года «О приватизации земель садоводческого товарищества «Электротранспортник» Астраханского трамвайно-троллейбусного управления и выдаче свидетельств товариществу и гражданам о праве собственности на землю» в собственность граждан-членов садоводческого товарищества «Электротранспортник» были предоставлены земельные участки площадью 6, 380 га, а также в совместное пользование 1,200 га земель, занятых землями общего пользования. Таким образом, землепользователем указанного участка являлось садоводческое товарищество «Электротранспортник», членами которого являлись владельцы указанных дачных участков.
Членам садоводческого товарищества Комитетом по земельной реформе были выданы свидетельства о праве собственности на землю, каждому на конкретный участок. Несмотря на то, что землепользование садовыми участками садоводами складывалось начиная с 1993 года, в настоящий момент нет возможности восстановить все учредительные документы садоводческого товарищества «Электротранспортник».
В связи с требованиями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», возникла необходимость в преобразовании СНТ в СНТСН (садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости) и приведении учредительных документов (Устава) СНТ в соответствие с действующим законодательством.
Руководством СНТ «Электротранспортник» был подготовлен необходимый пакет документов, в том числе проект новой редакции Устава, соответствующий положениям главы 4 Гражданского кодекса РФ о ТСН и нормам Федерального закона № 217-ФЗ.
Также было проведено общее собрание членов СНТ, на котором было принято решение о реорганизации (изменении вида) СНТ в СНТСН, утверждена новая редакция Устава, председателю правления ФИО1 поручено зарегистрировать изменения в налоговом органе.
Однако собранный комплект документов так и не был направлен в территориальный орган Федеральной налоговой службы (ФНС) по месту нахождения товарищества, поскольку председатель СНТ «Электротранспортник» ФИО1 05 января 2020 г. скончался, в связи с чем членам СНТ не удалось своевременно собрать кворум и избрать нового председателя товарищества.
В связи с тем, что СНТ «Электротранспортник» долгое время оставалось без надлежащего управления деятельностью юридического лица, был нарушен срок сдачи налоговой отчетности в течение последних 12 месяцев, в результате чего Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Астраханской области 10.03.2021 г. СНТ «Электротранспортник» был ликвидирован с формулировкой: исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица.
21.10.2022 года на землях бывшего СНТ «Электротранспортник» бывшими членами ликвидированного юридического лица вновь было создано садовое некоммерческое товарищество «Электротранспортник», с организационно-правовой формой – Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (СНТСН).
Недоказанность факта правопреемства между СНТ «Электротранспортник» и СНТСН «Электротранспортник» препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТСН «Электротранспортник». С момента создания по настоящее время СНТСН «Электротранспортник» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно плану землепользования, и как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Членами СНТСН «Электротранспортник» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков), что и в СНТ «Электротранспортник».
Просит суд признать садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Электротранспортник» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), правопреемником садового товарищества «Электротранспортник» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>).
Представитель истца СНТСН «Электротранспортник» ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда (п.2 ст.57 ГК РФ).
В силу п.4 ст.57 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда.
При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией (пункт 5 статьи 58 ГК РФ).
Согласно ст. 39 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объяснения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов (ч.1).
При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав (ч.2).
Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений (ч.5).
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения (ч.7).
В судебном заседании установлено, согласно списку членов садоводческое некоммерческое товарищество «Электротранспортник» следует, что каждому члену садоводческого товарищества были выданы свидетельства о праве собственности на землю, на конкретный участок.
16.10.2013 года садоводческое некоммерческое товарищество «Электротранспортник» впервые зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
10.03.2021 года садоводческое некоммерческое товарищество «Электротранспортник» ликвидировано, как недействующее юридическое лицо.
21.10.2022 года садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Электротранспортник» вновь зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.,
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в связи со смертью председателя СНТ «Электротранспортник» ФИО1 и последующем отсутствии постоянного управления СНТ, реорганизация СНТ «Электротранспортник» в СНТСН «Электротранспортник» так и не была завершена, а само юридическое лицо было ликвидировано.
Согласно ч.2 ст.28 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
С момента создания и по настоящее время СНТСН «Электротранспортник» постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельными участками бывшего СНТ «Электротранспортник», в границах, согласно плану землепользования, и как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению, при этом членами нового СНТСН «Электротранспортник» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) ликвидированного СНТ «Электротранспортник» либо их правопреемники.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Электротранспортник» изменило правовой статус в связи с необходимостью приведения устава в соответствие с нормами Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Также суд учитывает, что фактически Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Электротранспортник» составляет территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Электротранспортник», пользуется тем же имуществом. Членами СНТСН «Электротранспортник» являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) ликвидированного СНТ «Электротранспортник» либо их правопреемники. С момента создания и по настоящее время СНТСН «Электротранспортник» постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.
Суд также исходит из того, что воля учредителей СНТСН «Электротранспортник» была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, а фактически на реорганизацию старого СНТ «Электротранспортник» в СНТСН «Электротранспортник», однако по чрезвычайным обстоятельствам, не зависящим от учредителей (смерть действующего председателя и последующее исключение юридического лица из ЕГРЮЛ), не была осуществлена до конца.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что представленными документами подтверждается, что произошла реорганизация СНТ «Электротранспортник» в СНТСН «Электротранспортник», и что созданное на его основе СНТСН «Электротранспортник» является его правопреемником.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, установленные по делу фактические обстоятельства, оценивая представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании СНТ «Электротранспортник» правопреемником СНТСН «Электротранспортник» является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Электротранспортник» к администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании правопреемником удовлетворить.
Признать Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Электротранспортник» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) правопреемником садового некоммерческого товарищества «Электротранспортник» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 13 января 2026 года.
Судья Е.Н. Богданова