Дело № 2-2166/2022

УИД 77RS0021-02-2022-001250-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 22 августа 2022 года

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Фадеевой О.В.,

при секретаре Самаркиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "ДОМ.РФ" к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ

Акционерное общество "ДОМ.РФ" (далее - АО "ДОМ.РФ") обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскании задолженности в размере 134746 рублей 38 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 9895 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" заключен договор стабилизационного займа № с дополнительным соглашением от 24 августа 2010 года, по условиям которого заемщику предоставлен заем в размере 82718 рублей 27 копеек на срок по 31 июля 2021 года с уплатой процентов за пользование займом в размере 11,5% годовых, согласно дополнительного соглашения с 24 августа 2010 года - 5,17%, а в случае несвоевременного внесения 7,75%. Стабилизационный заем предоставлен в безналичной форме путем перечисления каждого транша на счет заемщика. 27 июня 2013 года произошла уступка прав требования по договору стабилизационного займа. Свои обязательства по погашению займа ответчик не исполняет, чем нарушает права истца. Задолженность по договору сформирована по состоянию на 01 декабря 2021 года.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно положениям ст.1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора.

В силу положений ст.5 указанного Федерального закона, договор потребительского кредита (займа) состоит из общих условий и индивидуальных условий. Договор потребительского кредита (займа) может содержать элементы других договоров (смешанный договор), если это не противоречит настоящему Федеральному закону.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст.ст. 819, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (залогодержатель) и ФИО1 (заемщик) заключен договор стабилизационного займа №, по условиям которого ответчику выдан заем в размере 82718 рублей 27 копеек, сроком по 31 июля 2021 года. Заем предоставлен для целевого использования, а именно для погашения просроченной задолженности по кредитном договору (ипотечному) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Магнитогорским филиалом Акционерного Челябинского инвестиционного банка "Челябинвестбанк". Погашение стабилизационного займа должно производиться путем внесения ежемесячных платежей.

Факт получения денежных средств не оспаривается ответчиком, подтверждается материалами дела.

27 июня 2013 года по договору уступки прав (требований), право по указанному договору займа переданы истцу.

В силу положений ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ст.384 ГК РФ).

По расчетам истца по состоянию на 01 декабря 2021 года у ответчика имеется задолженность в размере 134746 рублей 38 копеек, из которых 53859 рублей 13 копеек - просроченный основной долг, 15649 рублей 07 копеек. - просроченные проценты на основной долг, 15086 рублей 69 копеек - просроченные проценты на просроченный основной долг, 12 рублей 47 копеек - текущие проценты на просроченный основной долг, 48370 рублей 60 копеек - пени на просроченный основной долг, 1768 рублей 42 копейки - пени на просроченные проценты.

Расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, проверен судом и признан верным, соответствует условиям кредитного договора и графику платежей, с учетом всех внесенных заемщиком денежных средств в даты и в размере, указанные в расчете задолженности, оснований с ним не согласиться не имеется. Расчет неустойки также соответствует пунктам 5.1, 5.2 договора стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от 24 августа 2010 года), согласно которому, стороны согласовали условие по договорной неустойке в случае нарушения срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование им.

Из расчета также прослеживается, что распределение денежных средств, внесенных заемщиком ФИО1 во исполнение обязательств по договору, не противоречит требованиям ст.319 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины заёмщика в просрочке исполнения обязательства (ст.401Гражданского кодекса Российской Федерации), доказательств, свидетельствующих о неисполнении заемщиком своих обязательств в силу просрочки кредитора (ст.406Гражданского кодекса Российской Федерации), суд, установив фактические обстоятельства дела, признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования АО "ДОМ.РФ" о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по договору стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 134746 рублей 38 копеек.

Согласно положениям ч.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая, что заемщиком по договору стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ были существенно нарушены условия данного соглашения, а именно: ответчиком не выполняются обязательства по возврату заемных средств, суд полагает, что требования истца в части расторжения договора обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска (52847,6134746,380 руб.) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3895 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования акционерного общества "ДОМ.РФ" к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть договор стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" с одной стоны, и ФИО1, с другой.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ) в пользу акционерного общества "ДОМ.РФ" задолженность по договору стабилизационного займа от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 01 декабря 2021 года в размере 134746 рублей 38 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 3895 рублей, всего 138641 рубль 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.