77RS0013-02-2024-014694-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 годаадрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 02а- 312/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации Можайского адрес о признании действий незаконными и демонтаже ограждения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с административным иском к администрации Можайского адрес, в котором просит признать действия Администрации Можайского адрес по установлению препятствий в виде металлического ограждения на проезжей части внутрипоселковой дороги общего пользования в д. Сивково адрес на северной окраине деревни на границе между внутрипоселковой дорогой и адрес с кадастровым номером 50:18:0090205:248 незаконными и демонтировать металлическое ограждение.
Административный иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1, (далее - Административный истец) является собственником земельного участка с кадастровыми номерами 50:18:0090205:248 (категория: земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ - дачное строительство) (далее - адрес).
В октябре 2024 года Администрацией Можайского адрес (далее - Административный ответчик) было установлено препятствие в виде металлического ограждения на проезжей части внутрипоселковой дороги общего пользования (согласно генерального плана) в д. Сивково адрес на северной окраине деревни на границе между внутрипоселковой дороги и земельным участком.
13.11.2024г. Административный истец обратился с заявлением к административному ответчику с просьбой сообщить кто и на каком основании были установлены препятствия (в виде металлического ограждения) в доступе на адрес.
21.11.2024 года Административный ответчик направил административному истцу ответ, в котором указал, что с целью обеспечения безопасности дорожного движения был ликвидирован несанкционированный съезд (так как отсутствует примыкание пороги) путем устройства металлического ограждения. В своем ответе административный ответчик сослался на ГОСТ Р 52398-2005, проект организации застройки и градостроительную разработку и предложил Административному истцу осуществлять подъезд к адрес через земельный участок, принадлежащий ТСН СНТ «Сивково» на праве собственности, по более длинной дороге.
Административный истец считает действия административного ответчика по установлению препятствий, в виде металлического ограждения на проезжей части внутрипоселковой дороги общего пользования в д. Сивково адрес на северной окраине деревни на границе с земельным участком с кадастровым номером 5; 18:0090205:248 незаконными, поскольку они противоречат действующему законодательству и нарушают права и законные интересы административного истца, по приведенным в иске основаниям.
В судебном заседании представитель административного истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание представитель административного ответчика не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица – СНТ «Сивково» возражал против удовлетворения административного искового заявления по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.
В порядке ст.150 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя административного ответчика.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 218 КАС РФ предусмотрено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В соответствии с частью 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО1, (далее - Административный истец) является собственником земельного участка с кадастровыми номерами 50:18:0090205:248 (категория: земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ - дачное строительство) (далее - адрес).
Товарищество собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сивково" (прежнее наименование - Дачное некоммерческое партнерство «Сивково»), учреждено 24 июня 2010 года на общем собрании учредителей адрес фио, фио и фио
04 октября 2010 года учредители на общем собрании членов адрес определили границы территории ведения садоводства путем утверждения Генерального плана дачного поселка (Протокол №3 общего собрания членов адрес от 04.10.2010).
В соответствии с Генеральным планом дачного поселка территория товарищества проектирована на двух, принадлежащих на праве собственности фио, земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0090205:0134 (26 407 кв.м.) и 1090205:0133 (144 591 кв.м.), которые впоследствии были размежеваны на более мелкие участки. Границы указанных земельных участков (составляющие в настоящее время границы территории истца) отражены на копиях Градостроительных проработок упомянутых участков, которые заверены и выданы Администрацией Можайского адрес.
Пунктом 1.2 Устава ТСН СНТ «Сивково» установлено:
Место нахождения Товарищества: адрес, адрес, территория адрес;
- Территорией ведения садоводства является земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах кадастрового квартала 50:18:0090205 и образованные в результате межевания двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:18:0090205:133 и 50:18:0090205:134;
На адрес СНТ «Сивково» два земельных участка кад.№ 50:18:0090205:248 и № 50: 18:0090205:247, принадлежащие фио (он являлся членом СНТ и был Председателем СНТ, что подтверждается членской книжкой) были проданы новым собственникам: ФИО1 и фио ( в последствии фио). Следовательно, земельные участки как были, так и есть недвижимостью на той же адрес.
В настоящее время, каждый из собственников указанных участков самостоятельно, без согласования с Товариществом, без согласования с Администрацией организовали несанкционированные заезды с дороги общего пользования, проходящей через адрес на свои участки, пересекая границу Товарищества, соответственно такие несанкционированные проезды подлежат ликвидации.
На сегодняшний день, на адрес СНТ «Сивково» Администрацией согласован и обустроен единственный Въезд № 2 (Согласие на примыкание дороги товарищества к дороге общего пользования от 20.08.2019 № Р001-9800217814-27412661 и №Р001-9059285229-58989192 от 16.05.2022г), работы по обустройству адрес выполнены и приняты Администрацией (ответ Исх.№ 740/01-13 от 12.03.21, Исх.№ 117 от 22.01.202 132исх-5632 от 22.09.2022г., Исх.№ исх-114 от 10.10.2022г.).
Собственники, чьи участки расположены на территории товарищества, обязаны не нарушать правила товарищества своими действиями, в праве пользоваться всеми благами и инфраструктурой Товарищества, и не имеют право пользоваться иными въездами/заездами не согласованными с Администрацией и предусмотренными планировочными документами.
Как следует из объяснений представителяСНТ «Сивково» Товарищество не имеет намерения организовывать указанные заезды с участков кад.№ 50:18:0090205:248 и № 50:18:0090205:2 на адрес и вносить изменения в планировочные документы.
Вопрос о адрес ТСН «Сивково» уже неоднократно исследовался судами и по указанному вопросу имеются вступившие в силу решения судов нескольких инстанций (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу №33-2662/2023 (по иску ТСН СНТ «Сивково» к фио , апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда по делу №33-29221/2022 (по иску ТСН СНТ «Сивково» к фио, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Москового городского суда (дело №33-16584/2023).
Исходя из вышеуказанных решений судов, адрес СНТ «Сивково» в настоящее время определяется территорией двух принадлежащим учредителям материнских участков с кадастровыми номерами 50:18:0090205:0134 (26 407 кв.м.) и 50:18:0090205:0133 (144 591 кв.м.), впоследствии размежеванных на более мелкие участки.
Как следует из кадастровой выписки принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:18:0090205:248, он образован в результате размежевания материнского участка с кадастровым номером 50:18:0090205:0133. Доступ обеспечен через адрес кад. ном 50:18: 0090205:328. Препятствий нет. Следовательно, принадлежащий ФИО1 земельный участок находится на адрес СНТ «Сивково» и истец обязан соблюдать установленные товариществом правила единого въезда на территорию своего земельного участка.
При указанных фактических обстоятельствах дела, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения административного иска, поскольку оспариваемые действия и решения административного ответчика приняты в соответствии с требованиям действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Можайского адрес о признании действий незаконными и демонтаже ограждения отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом 20 мая 2025
фио