Дело № 2-6104/2025

УИД 77RS0004-02-2025-007639-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Поздяевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6104/2025 по исковому заявлению ДНТ «Здоровый отдых» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Здоровый отдых» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, равных членским и земельного налога, мотивировав требования тем, что фио является собственником земельного участка по адресу: адрес границах ДНТ «Здоровый отдых». В течение двух лет ответчик не исполняла обязанность по уплате взносов, равных членским, и земельного налога за период с адрес 2023 года по адрес 2025 года. Правление ДНТ «Здоровый отдых» предупреждало ответчика фио о необходимости своевременной оплаты взносов, однако ответчиком обязательства не выполнены, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, которую истец ДНТ «Здоровый отдых» просит взыскать с ответчика фио Также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ДНТ «Здоровый отдых» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, возражений против вынесения заочного решения не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с подп. 4 п. 3.4 Устава ДНТ «Здоровый отдых» предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по ежеквартальному внесению членских взносов, а также уплачивать целевые и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные Федеральным законом. Кроме того, каждый член товарищества обязан выплачивать долю земельного налога за земли общего пользования ДНТ.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:07:0015005:33541, расположенный по адресу: адрес, в границах ДНТ «Здоровый отдых», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает истец, фио в течение двух лет не исполняла обязанность по уплате взносов, равных членским, и земельного налога за период с адрес 2023 года по адрес 2025 года.

В адрес ответчика ФИО1 истцом ДНТ «Здоровый отдых» направлялось требование (претензия) от 11.11.2024 года о необходимости своевременной уплате членских и иных взносов, однако ответчиком обязательства не выполнены.

Истцом в материалы дела представлены выписки из протоколов общего собрания членов ДНТ «Здоровый отдых» от 11.12.2022 года, 10,12.2023 года, 08.12.2024 года, которыми определены размеры членских взносов.

Согласно расчету истца, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в общем размере сумма, состоящая из задолженности по членским взносам за период адрес 2023 года по адрес 2025 года в размере сумма, земельного налога за период с 2023 года по 2025 год в размере сумма

Расчет задолженности земельного налога за земли общего пользования, произведен исходя из количества членов ДНТ. Указанный расчет судом проверен, принят в качестве арифметически верного, соответствующий представленным в материалы дела доказательствам.

Ответчик фио была уведомлена о размере задолженности.

Таким образом, из материалов дела следует, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования установлен решениями общего собрания членов ДНТ, эти решения никем не оспорены, а потому они обязательны для исполнения, в том числе и для ответчика, доводов о ничтожности этих решений ответчиком не представлено.

Отсутствие договора с ответчиком, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

В силу вышеприведенных выше норм и установленных обстоятельств, поскольку ДНТ «Здоровый отдых» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, даже те собственники, которые не являются членами, должны нести расходы, предусмотренные Уставом товарищества и решениями его органов управления, на оплату содержания имущества товарищества. Собственники земельных участков, расположенных на адрес, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы; отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 не представлено допустимых и достоверных доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в ином размере.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности в общем размере сумма, состоящая из задолженности по членским взносам за период с адрес 2023 года по адрес 2025 года в размере сумма, земельного налога за период с 2023 года по 2025 год в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Здоровый отдых» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ДНТ «Здоровый отдых» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов за период с адрес 2023 года по адрес 2025 года в размере сумма, по уплате земельного налога за период с 2023 года по 2025 год в размере сумма, а всего в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Гагаринский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2026 года.

Судья фио