14RS0035-01-2025-010318-64
Дело № 2-6649/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 15 июля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, которые не являются родственниками истца, являются родственниками прежнего собственника квартиры, фактически не проживают, выехали добровольно, интерес к данному жилому помещению не проявляют, личных вещей в жилом помещении не осталось, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Определением суда от ____ ответчик ФИО6 исключена из числа ответчиков.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обеспечила участие представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки в суд не сообщили, по месту жительства и регистрации ответчиков направлены судебные повестки, по извещениям в почтовое отделение связи за повестками не явились, в связи с чем, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются получившими судебные повестки.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора города Якутска Соколовой С.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____.
____ между ФИО9 (продавец) и ФИО8 (покупатель) заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: ____.
Согласно пункту 3.1 договора купли – продажи в отчуждаемой квартире на момент сделки зарегистрированы ФИО9, ФИО3 и ФИО2. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ____.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ____3 от ____ ФИО1 является наследницей ФИО8 Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: ____.
В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «город Якутск» от ____, из которой следует, что по адресу: ____, кроме истца зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО2 в качестве прежних жильцов.
Согласно бытовой характеристике ФИО1, выданной отделом полиции № МУ МВД России «Якутское» от ____, ФИО1 по адресу: ____ проживает совместно с дочерью, ФИО2. ФИО3 по данному адресу не проживают.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, интерес к данному жилому помещению не проявляют, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, выехали из квартиры добровольно, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета соответствующим органом регистрационного учета.
Разрешая вопрос о возмещении истцу судебных расходов, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей подтверждаются извещением об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от ____.
Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, исходя из уплаченной истцом суммы 3 000 рублей, то есть, по 1 500 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей в равных долях.
___
___
___
___
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___