№ 2-1872/2023
72RS0019-01-2023-002188-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тобольск 29 августа 2023 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хасановой Д.М.
при помощнике судьи Васильевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тобольска о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Тобольска о включении в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании за истцом в порядке наследования права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец ФИО1 является сыном ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно архивной копии Протокола № заседания исполнительного комитета Тобольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО выделен земельный участок под строительство жилого дома. Согласно архивной копии Решения № исполнительного комитета Тобольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО отведён земельный участок 600 кв.м для строительства деревянного дома 6X8 по <адрес> из свободного фонда городских земель. Истец после смерти матери обратился к нотариусу нотариального округа по г.Тобольску и Тобольскому району Тюменской области ФИО2 (наследственное дело №), за получением наследства, но поскольку при жизни ни отец, ни мать не зарегистрировали право на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, получить право собственности на спорные объекта истец не смог. Истец ФИО1 еще при жизни своих родителей и после их смерти на постоянной основе пользуется домовладением и земельным участком, осуществляет возделывание земли, обеспечивает сохранность и ремонт жилого дома. Тем самым фактически принимает наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Каких-либо споров по данному факту в суде и других органах власти не возникало.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, ответчик Администрация г.Тобольска, третьи лица ФИО4, ФИО5, нотариус нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представителем истца ФИО3, представителем ответчика Администрации г.Тобольска ФИО6, третьими лицами ФИО4, ФИО5 представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1111, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о его смерти (серия I-ФР №).
ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия I-ФР №).
Свидетельством о рождении (серия I-ФР №) подтверждается, что истец является наследником ФИО и ФИО первой очереди.
Статьей 36 Конституции Российской Федерации закреплено, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Тобольского городского Совета депутатов трудящихся Тюменской области было решено отвести ФИО земельный участок площадью 600 кв.м для строительства деревянного дома по адресу: <адрес>
Статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР было установлено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома).
Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 01.04.1999, составленным городской приемочной комиссией, подтверждается, что ФИО7 возведен бревенчатый жилой дом на предоставленном ему в 1974 году земельном участке площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>
Представленным в материалы дела техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что на земельном участке по адресу: <адрес>, возведен бревенчатый жилой дом, год постройки 1981.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоят жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 48 кв.м, кадастровый №, а также земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м, кадастровый №.
Сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от 19.07.2023.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Стороной ответчика каких-либо возражений относительно предоставления и нахождения в собственности ФИО спорного земельного участка, а также нахождения в его собственности жилого дома не заявлено. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО, умершегоДД.ММ.ГГГГ, за принятием наследства обратилась ФИО, которой было выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, требования истца о включении указанных жилого дома и земельного участка в состав наследства ФИО являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления истца ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В материалах наследственного дела № имеются заявления ФИО4 и ФИО5 об их отказе от причитающихся им наследственных долей.
О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит требование истца о признании за ним право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права истца на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации города Тобольска о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано, путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 29.08.2023.
Судья (подпись) Д.М. Хасанова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу «___»____________2023г.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1872/2023 и хранится в Тобольском городском суде Тюменской области.
Судья Д.М. Хасанова