Дело № 2-306/2023

26RS0031-01-2023-000231-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 28 марта 2023 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.

при секретаре Дакука А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш. и Ю. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Л.Ш. и Ю.. к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей и ее несовершеннолетним детям Ш.. и Ю. на праве общей долевой собственности по 1/3 части принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной 21.01.2023 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу значится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной ответчик ФИО2, которая в вышеуказанном домовладении не проживает и никогда не проживала. Место жительства ответчика неизвестно. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в доме нет. Снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке истец лишена возможности, так как место ее нахождения ей неизвестно, поскольку основанием для снятия может только ее личное заявление или решение суда. Регистрация ответчика препятствует оформлению субсидий для оплаты по коммунальным услугам и в дальнейшем распоряжаться недвижимостью. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиком, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В настоящее время она не может распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью по причине регистрации по данному адресу ответчика ФИО2, в связи с чем она была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в мнтресах несовешеннолетних детей в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Направленное в ее адрес судебное извещение возвращено в адрес суда почтой России за и стечением срока хранения. Доказательств невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено. Неполучение ответчиком направленных ей судебных извещений является следствием отказа от получения судебной корреспонденции.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 этой статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, ее родителями являются Ю. и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Апанасенковскому району.Как следует из свидетельства о рождении II-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Апанасенковскому району, Ш.+ родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена ДД.ММ.ГГГГ запись акта о рождении №, его матерью является ФИО1, в графе отец-прочерк.

ФИО1, Ш. и Ю. на основании договора купли-продажи недвижимости (ипотека в силу закону) от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, ФИО1 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 27.01.2023 и домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> усматривается что, в вышеуказанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленной в материалы дела справки уличного комитета следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении расположенном по адресу: <адрес> 2013 года по настоящее время не проживает. Вещей и предметов домашнего обихода в доме не имеется.

Таким образом, в ходе исследованных судом доказательств, установлено, что ответчик ФИО2 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, но вместе с тем, членом семьи истца она не является, общего хозяйства с ней не ведет, принадлежащих ей вещей в доме нет.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, при названных обстоятельствах, когда установлено что ответчик не является членом семьи истца и не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, а также учитывая, что в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, а ее регистрация препятствует распоряжению недвижимостью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Признание ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу домовладения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 04.04.2023.

Судья Белоусова Е.В.