Дело № 2-2102/2025

УИД 75RS0023-01-2025-003803-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Рушкулец В.А.,

при секретаре Колосовой Д.А.,

с участием прокурора Леонтьева Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил :

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Они по договору социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрирована ответчица ФИО3, которая в указанную квартиру никогда не вселялась, адрес её проживания неизвестен, добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением от 06 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа «Город Чита». Представитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, направили представителя ФИО5

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что личных вещей ФИО3 в квартире нет, оплату коммунальных услуг она не производила и не производит в настоящее время.

В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчицу в квартире зарегистрировала его мать, которая в настоящее время умерла, при этом, в спорное жилое помещение ответчик ФИО3 не вселялась и никогда не проживала, препятствий для вселения ей не чинились.

Истец ФИО2 в предыдущем судебном заседании поддержал требования в полном объеме, пояснил, что ФИО3 в квартире никогда не проживала, место её проживания не известно. Видел её в последний раз примерно пять лет назад, в настоящее время связь с ней не поддерживает.

Ответчик ФИО3 извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств, заявлений не представила.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования в части признания ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года N 6-П, постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П и определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 N 455-О).

Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является городской округ «Город Чита», что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой ООО УК «Гарант», в указанной квартире по настоящее время числятся зарегистрированными ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

Из поквартирной карточки следует, что истец ФИО1 является нанимателем спорной квартиры по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по заявлению, а также по заявлению зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с настоящим иском, истцы ссылаются, что ответчик в жилое помещение по адресу: <адрес> никогда не вселялась, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в расходах на квартиру участие не принимает. Отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе из показаний свидетелей.

Так, из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 следует, что ответчица приходится ей племянницей, виделись с ней около 5 лет назад, на похоронах её матери. В спорной квартире она никогда не проживала.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку её показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда в нее не вселялась, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств, подтверждающих её вселение и проживание в квартире, а также наличие у неё препятствий в пользовании квартирой не представлено, в ходе рассмотрения гражданского дела такие обстоятельства не установлены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Согласно ст. 4, п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года.