Гражданское дело №
27RS0№-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 г. <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием ответчика ФИО1
при секретаре судебного заседания ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Авангард-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживая в <адрес>, уклоняются от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 031 руб. 75 коп., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 6 317 руб. 57 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность в размере 56 031 руб. 75 коп., пеню в размере 6 317 руб. 57 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 2 070 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала. Дополнительно пояснила, что на основании решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № лицевой счет по <адрес> в <адрес> разделен, по лицевому счету ФИО1 задолженность отсутствует.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3
В судебное заседание представитель третьего лица администрации <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Абонентным отделом №, по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, наниматель без регистрации ФИО1
В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Отсутствие письменного договора найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Равным образом это относится и к обязанностям нанимателей, в том числе по внесению платы за жилые помещения и оплате потребляемых ими коммунальных услуг.
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (абзац 2 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 031 руб. 75 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, размер задолженности по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 317 руб. 57 коп.
Согласно вступившему в законную силу решению Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации <адрес>, Обществу с ограниченной ответственность «Вик-Гарант», АО «ДГК», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерного общества «Газпром Газораспределение Дальний Восток» об определении порядка оплату по содержанию жилого помещения предоставленных жилищно-коммунальных услуг, требования ФИО1 удовлетворены определен порядок оплаты по содержанию жилого помещения, представленных жилищно-коммунальных услуг отдельно на ФИО1 и ФИО2, ФИО3
Согласно актам сверки задолженности по лицевому счету открытому на ФИО1 по <адрес>. № по <адрес>, выданному абонентным отделом №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье, коммунальным услугам, пени отсутствует.
Определением мирового судьи судебного района «<адрес>» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению УК ООО «Авангард-Сервис» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ФИО2, ФИО3, ФИО5
Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца УК ООО «Авангард-Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 031 руб. 75 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 317 руб.57 коп.
Оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ФИО1, не имеется, так как по лицевому счету, открытому на имя ФИО1, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги отсутствует.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 070 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО2 (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО3 (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» ИНН <***> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 031 руб.75 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 317 руб.57 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 070 руб.
В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО1, отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья И.И.Герасимова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ