Дело № 2-1010/2022

УИД: 23RS0049-01-2022-001605-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 29 ноября 2022 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кукишевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок с жилым домом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Свои исковые требования истца мотивировала тем, что спорное недвижимое имущество принадлежало ее отцу ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С 1989 года ФИО5 и его семья, истица и ответчики проживали с спорном домовладении. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было. В несудебном порядке зарегистрировать право собственности, не представляется возможным, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ЧичкоТ.А, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, однако представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. Составу суда доверяет. Отводов и ходатайств не имеет.

Представитель ответчика – администрации Ванновского сельского поселения в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. О причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, но была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление, в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в г. Париже 20.03.1952), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), "Протоколом N 7" (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Часть 2 данной статьи гласит, что «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» (ст. 35, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тбилисский район, <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписки из протокола № 17 заседания правления колхоза имени Шевченко от 09.12.1989 года земельный участок по адресу: <адрес>, закреплен за ФИО5 и откреплен от ФИО13 на основании договора купли-продажи.

Из договора купли-продажи от 10.12.1989 г. следует, что ФИО14 продала ФИО5 жилой дом по адресу: <адрес>.

Земельный участок по адресу: Тбилисский район, <адрес>, размером 0,36 га передан в собственность ФИО5 на основании распоряжения администрации Ванновского сельского Совета Тбилисского района от 18.05.1992 г. № 85.

Таким образом судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Тбилисский район, <адрес> является ФИО5.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № 247/2005 заведенному нотариусом Тбилисского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО5, в наследство после его смерти вступила ФИО1 на земельную долю и акции.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие с п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании с достоверностью установлено, что истица по делу приняла часть наследства после смерти ФИО5.

Таким образом, были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным обстоятельство, что истица имеет право собственности на наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти наследодателя, так как в судебном заседании доказана родственная связь и тот факт, что она приняла часть наследства, а так же то обстоятельство, что иные наследники, которые могли бы и имеют право претендовать на наследственное имущество не заявляют своих прав.

Кроме того, согласно технического плана изготовленного кадастровым инженером ФИО7 от 05.08.2022 г. по результатам кадастровых работ был выявлен факт существования объекта завершенного строительства, а именно жилого дома общей площадью 35,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Данное здание уже стоит на кадастровом учете с номером № только с отличающими характеристиками. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что количество этажей: 1, в том числе подземных 0.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определеной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 18 части 4 указанной статьи в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации (пункт 1 статьи 13 Федерального закона N 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное суд, считает необходимым требования истца удовлетворить, поскольку они являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок с жилым домом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,0 кв.м., этажность – 1, год постройки 1969, материал стен – саман, кирпич, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Считать данное решение суда для межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для внесения изменения в характеристиках жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части изменения количества этажей с 0 на 1, в том числе подземных – 0.

Считать данное решение суда основание для подготовки технического плана на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,0 кв.м., этажность – 1, год постройки 1969, материал стен – саман, кирпич, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-1010/2022.