14RS0№-32

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

____ 11 августа 2022 года

Якутский городской суд Республики ФИО2 в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора ____ ФИО9, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Указывая, что на основании права наследования и выписке ЕГПН он имеет в собственности указанное жилье. Ответчики ФИО7, ФИО14 ФИО3 являются знакомыми его матери, умершей ____. Ответчики не снялись с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке. Его представитель по доверенности ФИО11 просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО19. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна, указывая, жилье по завещанию принадлежит им.

Суд находит возможным, рассмотреть данное дело согласно ст. 167 ГПК РФ без участия ответчиков.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской ЕГРП от ____.

Как видно из справки о составе семьи от ____ в квартире, расположенной по адресу: ____ зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО15 ФИО3

Между тем судом установлено, что ответчики ФИО7, ФИО17 ФИО3 в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, выехали добровольно.

Материалами дела установлено, что ответчики ФИО18 Т.ДФИО16. ФИО3 не являются членами семьи ФИО6, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца ФИО6 удовлетворяет.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от ____ дело № иск ФИО6 к ФИО7 о признании завещания недействительным удовлетворен. Суд признал недействительным завещание ФИО1 №____6 от ____, удостоверенное нотариусом Якутского нотариального округа Республики ФИО2 Васильевичем, с реестровым №-н/№ составленное на имя ФИО7. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая доводы стороны истца, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением. Право собственности спорным жилым помещением перешло к истцу, что влечет за собой прекращение права ответчиков.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ____ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск ФИО6 собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-19 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики ФИО2 со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 11.08.2022