Дело №2-6736/2023

УИД № 45RS0026-01-2023-006496-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при секретаре Петуховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 21 июня 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что является собственником 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, который утратил право пользования жилым помещением после добровольного выезда, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, ранее он помогал семье осуществлять ремонт, членом семьи никогда не являлся и не является. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Треть лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Суд, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что с истицей жили в одном доме в соседних подъездах, у них постоянно бывал. Ее супруг ФИО7 Петрович познакомился с ответчиком и прописал по адресу: <адрес>, когда они переехали, он помогал строить теплицу, некоторое время жил у них, потом сошелся с женщиной, и они уехали куда-то. Ответчик на протяжении 18-20 лет не проживает по адресу: <адрес>, где он находится, никто не знает. ФИО7 Петрович скончался. Стали предъявлять оплату за прописанного человека.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что на протяжении долгого времени общается с истцом, видела ФИО9, он помогал им и жил у них. Он был у них прописан около 20 лет назад, потом ушел с какой-то женщиной, более его никто не видел по адресу: <адрес>.

Исходя из того, учитывая, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника ФИО1, а в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является и не имеет соглашений с собственником о пользовании жилым помещением, однако с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 28 июня 2023 г.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2023 г.