Гражданское дело № 2 - 4025/2022

27RS0004-01-2022-001088-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивировав тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В данной квартире совместно с ней зарегистрирован и проживает ФИО2 Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно вносят плату за жилое помещение и за предоставляемые коммунальные услуги. За период с 01.04.2019 г. по 31.01.2021 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 130 855 руб. 35 коп., за период с 01.04.2019 по 31.01.2021 начислена пеня в размере 75 264,31 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков общую сумму задолженности 130 855,35 руб., пеню в размере 75 264,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 261 руб. 20 коп., расходы на оплату услуг представителя 1 148 руб. 55 коп.

Истец ООО «ДВ-Союз», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу. Об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. От ответчика ФИО1 до судебного заседания поступили возражения на исковое заявление, в которых просит суд применить к исковым требованиям срок исковой давности, а также уменьшить размер неустойки, применив ст. 333 ГПК РФ, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, и ответчиков, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчиков в суд, и расценивает неполучение ответчиками направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «ДВ-Союз» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по водоотведению, электроэнергии, холодному водоснабжению, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, собственником . № по в является ФИО1, что подтверждается лицевым счетом от 09.12.2021 г., выпиской из домовой книги от 09.12.2021 г.

Согласно лицевому счету № от 09.12.2021 г., в . г. Хабаровске зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики свои обязанности по содержанию жилого помещения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчету истца по состоянию на 15.12.2021 г., задолженность у ответчиков за период с 01.04.2019 г. по 31.01.2021 г. образовалась в размере 130 855 руб. 35 коп.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о применении к исковым требованиям срока исковой давности, суд считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку в силу ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности 3 года, при этом истцом подано исковое заявление 11.02.2022, следовательно, в пределах 3-х летнего срока исковой давности, т.е. срок исковой давности истцом не пропущен, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с 01.04.2019 по 31.01.2021 ответчикам начислена пеня в размере 75 264 руб.31 коп.

Разрешая ходатайство ответчика о применении к исковым требованиям о взыскании неустойки ст. 333 ГК РФ и снизить её размер, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, суд исходит из следующего.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Исходя из изложенных обстоятельств, а также тяжелого материального положения ответчиков, суд считает необходимым снизить пеню до 25 000 руб. и взыскать указанную денежную сумму с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела, 19.10.2010 г. между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила 1 148 руб. 55 коп.

На основании изложенного, с учетом проделанной работы, включая оказание консультации и подготовки искового заявления, составление и подача запросов в МУП «РКЦ» суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчики по данному гражданскому делу являются солидарными должниками, то судебные расходы подлежат взысканию с них также в солидарном порядке.

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, судебные расходы с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца в размере 5 261,20 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 130 855 рублей 35 копеек, пеню в размере 25 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек, судебные расходы в размере 5 261 рубль 20 копеек, а всего 162 265 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022 года.