Решение по делу № 2-53/2023 от 10.04.2023 - о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указал, что 06.02.2005 умер его отец ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-№ от 16.11.1992.

В настоящее время он (ФИО2), как наследник, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2022-124 от 24.11.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как при изучении свидетельства о праве собственности на землю № было установлено, что в представленном нотариусу экземпляре свидетельства проставлена печать Алеевского сельского совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области, а не администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.

Оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 06.02.2005, земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ним, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 06.02.2005.

Истец и его представитель ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 195/2022 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 06.02.2005, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным 22.02.2005 Алеевской сельской администрацией Неверкинского района Пензенской области (л.д. 8).

По данным наследственного дела № 195/2022 к имуществу ФИО1, умершего 06.02.2005, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону обратился его сын - ФИО2 (л.д. 41).

Кроме того, из материалов наследственного дела № 195/2022 к имуществу ФИО1 следует, что его наследниками по закону являются дочь – ФИО7, дочь – ФИО8, дочь –ФИО10, которые не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также не обращались с заявлением об отказе от причитающейся им доли наследства.

Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется, какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего 06.02.2005, не выдавались.

Согласно представленным в суд письменным документам, в том числе заявления о принятии наследства, свидетельств о праве на наследство по закону истец фактически принял наследство после смерти ФИО1, так как проживал совместно с наследодателем на момент смерти последнего и кроме того, заявил о своем желании принять наследство, обратившись в нотариальную контору с соответствующим заявлением.

Факт родственных отношений между наследодателем и истцом подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЦЗ № выданным Неверкинским районным бюро ЗАГС Пензенской области 19.11.1970 (л.д.9).

Таким образом, истец ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1 по закону.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2021-124 от 24.11.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследникам отказано (л.д. 10). Нотариус ссылается на наличие нарушений в правоустанавливающем документе: согласно п.8 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. В представленном нотариусу экземпляре свидетельства проставлена печать Алеевского сельского совета народных депутатов <адрес>, а не администрации Алеевского сельсовета <адрес>.

Таким образом, истец не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Исходя из изложенного, истец вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 06.02.2005.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцами требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статьям 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации. Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Постановлением главы администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 10 от 16.11.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 28).

На основании вышеуказанного постановления 16.11.1992 наследодателю ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ПЕО-№ (л.д. 11), свидетельство удостоверено печатью Алеевского сельского Совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области.

Постановлением главы администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района № 4-а от 18.01.1993 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 27).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 24-25).

Кроме того, в соответствии с Законом РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР" от 6 июля 1991 года местное самоуправление осуществлялось через представительные органы власти - местные Советы народных депутатов. В законе местные Советы народных депутатов назывались представительными органами власти. Местные Советы народных депутатов должны были функционировать в районах, городах, районах в городах, поселках и сельсоветах. Исполнительные органы местного самоуправления впервые были названы местными администрациями. Местная администрация была подотчетна Совету и находилась под руководством главы администрации на принципе единоначалия. Местные администрации стали преемниками исполкомов. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР" полномочия исполнительного комитета прекращались с момента вступления в должность главы соответствующей местной администрации.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю №№ от 16.11.1992 в сельской местности представительными органами местного самоуправления являлись Местные Советы народных депутатов, а исполнительными органами местного самоуправления – местные администрации.

Факт выдачи свидетельства администрацией Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области с проставлением печати Алеевского сельского Совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области не противоречит положениям вышеназванного закона.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района № 10 от 16.11.1992 года и свидетельства на право собственности на землю № №, выданного 16.11.1992 года Алеевской сельской администрацией, наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 06.02.2005.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные положения законодательства и представленные суду доказательства, суд считает возможным признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>а <адрес> (паспорт № выдан Межрайонным ОУФМС России по <адрес> в <адрес> 13.11.2012, код подразделения 580-006), право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 06.02.2005.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.В. Галина