Дело № 2-174/2025

УИД 13RS0006-01-2025-000186-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

рп. Атяшево 08 августа 2025 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Фроловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Бабуровой О.В.,

с участием заявителя – администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества – водонапорная башня с кадастровым номером 13:03:0415007:612, площадью застройки 1,3 кв.м., назначение – сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1965. Указанное недвижимое имущество 03.05.2023 было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водонапорная башня с кадастровым номером 13:03:0415007:612, площадью застройки 1,3 кв.м., назначение – сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1965, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси за муниципальным образованием Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

Представитель заявителя – администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, представители заинтересованных лиц – администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, при этом заместитель главы Козловского сельского поселения ФИО1, глава Атяшевского муниципального района Республики Мордовия ФИО2 представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено судом и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.06.2025 и 19.06.2025, сооружения гидротехнические – водонапорная башня с кадастровым номером 13:03:0415007:612, площадью застройки 1,3 кв.м., год завершения строительства – 1965, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси, 03.05.2023 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 3-5, 39-44).

Согласно Уставу Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, к вопросам местного значения Козловского сельского поселения, в том числе относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Козловского сельского поселения (п.п. 3 п. 1 ст. 6) (л.д. 74-81).

Из справки администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 15.07.2025 № 328-02.1-38 следует, что водонапорная башня, площадью застройки 1,3 кв.м., с кадастровым номером 13:03:0415007:612, год завершения строительства 1965, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси, в реестре муниципального имущества Козловского сельского поселения не числится (л.д. 38).

Согласно сообщению администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 06.03.2025 № 751-01-53 и 10.07.2025 № 1990-01-53, объект недвижимости – водонапорная башня с кадастровым номером 13:03:0415007:612, площадью застройки 1,3 кв.м., год завершения строительства 1965, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси, в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района не числится (л.д. 6, 34).

Также не числится указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества и в реестре имущества Республики Мордовия, что подтверждается сведениями МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 03.03.2023 № 13-ИВ/3084, 11.07.2025 № 13-РА/9926 и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 16.03.2023 № 659, 11.07.2025 № 2542 соответственно (л.д. 8,23-24, 7, 28).

Из сообщения филиал ППК «Роскадастр» от 06.03.2023 № 78-25/147-1 следует, что техническая инвентаризация сооружения «Водонапорная башня», расположенного по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси, органами БТИ не производилась, техническая документация не изготавливалась, право собственности по состоянию на 01.12.1998 (до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия), в органах БТИ не регистрировалось (л.д. 9).

Таким образом, судом установлено, что сооружения гидротехнические – водонапорная башня с кадастровым номером 13:03:0415007:612, площадью застройки 1,3 кв.м., год завершения строительства – 1965, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси, с 03.05.2023 состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект недвижимости, по настоящее время никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло более года, иных ограничений (обременений), правопритязаний не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

Поскольку в судебном заседании установлено, что сооружения гидротехнические – водонапорная башня с кадастровым номером 13:03:0415007:612, площадью застройки 1,3 кв.м., год завершения строительства – 1965, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси, является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, постановка на учет произведена в установленном законом порядке, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права собственности на бесхозяйную вещь, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда о признании права собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ИНН <***>, ОГРН <***>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водонапорная башня с кадастровым номером 13:03:0415007:612, площадью застройки 1,3 кв.м., назначение – сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1965, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Наборные Сыреси за муниципальным образованием Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Л.А. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2025