Решение по делу № 2-2186/2025 от 11.03.2025

Дело № 2-2186/2025

УИД 65RS0001-01-2025-000551-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, в составе:

председательствующего Омелько Л.В.,

при секретаре Артемьеве В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на наследственное имущество в связи с его фактическим принятием,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес>, ссылался на то, что он является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Его право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Вторым собственником указанной квартиры, на основании договора приватизации являлась его мать ФИО, которая при жизни, свое право собственности на квартиру не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

Истец является единственным наследником, проживает в квартире, несет бремя ее содержания.

ФИО2 обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако ? доли в праве собственности не вошли в наследственную массу поскольку право наследодателя на ? доли не было зарегистрировано.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Администрации города Южно-Сахалинска ФИО3 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, разрешение вопроса по существу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо по делу нотариус Южно-сахалинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Заслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожиз В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства и месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти 218.

Нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа заведено наследственное дело № к имуществу ФИО

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратился только ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на недополученную часть пенсии по старости в размере 24 431 рубль 24 копейки.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о передаче квартиры (дома) в собственность, по условиям которого, безвозмездно в долевую собственность, по ? доли каждому, передана в собственность ФИО и ФИО2 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о собственности на указанную квартиру, где в числе сособственников указаны ФИО и ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН, зарегистрировано на основании вышеназванного договора № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> истца ФИО2

Согласно справки выданной МУП ЖЭУ №, в <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также на дату своей смерти, по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО

Из изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 фактически вступила в наследственные права и принял в качестве наследства ? долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, в качестве наследства к имуществу наследодателя ФИО

С учетом приведенных правовых норм, обстоятельств дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Южно-Сахалинского

городского суда Л.В. Омелько