производство № 2-Б267/2023

дело (УИД) 48RS0017-03-2023-000289-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» июля 2023 года с. Долгоруково

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Н.,

при ведение протокола судебного заседания секретарем Тюниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом доме истец проживает со своей супругой - ФИО3 В 2018 году к ним обратилась племянница ФИО3 – ответчица ФИО2 с просьбой зарегистрировать ее в жилом доме истца и пожить некоторое время, в связи с военными действиями на Украине ее семья приехала искать жилье и работу в России. Истец согласился зарегистрировать ответчика в его жилом доме. Истцом было подано заявление в миграционный пункт МО ОМВД России «Тербунский» о регистрации ответчика в его жилом доме по адресу: <адрес> Впоследствии ответчица уехала на работу в г.Москву и потом, как стало известно истцу, ответчик уехала в Луганскую народную Республику г. Ирмино, однако с регистрационного учета из его жилого помещения ответчика не снялась. Истец и его супруга ФИО3 неоднократно пытались выйти на связь с ответчицей, писали СМС сообщения с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения истца по адресу: <адрес> однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу. В связи с тем, что истец и его супруга являются пенсионерами и пользуются социальными льготами по оплате коммунальных услуг, но в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истца указанная возможность утрачена. Потеря доплаты за коммунальные услуги для истца существенна, так как он и его супруга являются пенсионерами. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по обстоятельствам указанным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО2 – племянница его супруги, была зарегистрирована им в 2018 года в его доме по адресу: <адрес> через неделю она уехала в <адрес> в поисках работы, а затем вернулась в Луганскую народную Республику <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета она не желает, что создает ему, как собственнику, определенные неудобства, а именно он не может в полной мере воспользоваться льготами по коммунальным услугам. Членом его семьи ФИО2 не является, она добровольно выехала из дома и забрала все свои носильные вещи. Других вещей ответчицы в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному адресу, причина неявки неизвестна, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Тербунского районного суда Липецкой области.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку ее супруг ФИО1 зарегистрировал в 2018 году в своем жилом помещении ее племянницу ФИО2, которая приехала из Украины и искала работу в г. Москве. Прожив в д. Жемчужниково около недели, ФИО2 уехала в г. Москву, а затем в Луганскую народную Республику. С 2018 года ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не платит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ни она, ни ее супруг препятствий в проживании в спорном доме ей не чинили. Личных вещей ответчицы в доме нет.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований миграционного пункта ОП Долгоруковское МОМВД России «Тербунский» не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, пояснения свидетеля, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.ст. 8,9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 46,1расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на 14.07.2023 года, представленной по запросу суда.

Согласно информационной справки администрации сельского поселения Большнбоёвский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области от 26.06.2023 №222 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянница жены- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки миграционного пункта МО МВД России «Тербунский» от 27.06.2023 года усматривается, что по сведениям адресно-справочной картотеки и сведениям ГИСМУ гражданка РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Согласно домовой книги регистрации граждан проживающих в доме № 9 по ул. Набережная, д. Жемчужникова в графе сведения о зарегистрированных значатся: ФИО1; ФИО2 значится зарегистрированной с 13.11.2018 года.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей нет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что она проживает по соседству с ФИО1, на протяжении двух лет она приносит ему регулярно молоко, поскольку держит хозяйство, и никогда не видела в доме ФИО2, ее вещей там нет, членом семьи истца ответчик не является. Со слов супруги ФИО1 – ФИО3 ей известно, что ФИО2 ее племянница, которую в 2018 году зарегистрировали в доме истца для того, чтобы она могла устроиться на работу в г. Москве. Однако она продолжительное время в ломе не проживает и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Данные обстоятельства никакими иными доказательствами не опровергнуты.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником дома и <данные изъяты> о праве пользования спорным жилым домом не имеется.

Поскольку сведений о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением представлено не было, собственник не намерен предоставить ответчику ФИО2 в пользование спорное жилое помещение, ответчик фактически не пользуется жилым помещением и не приобрел самостоятельного права пользования данным жилым помещением, суд, с учетом данных обстоятельств, приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета статьями 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, вступившее в силу решение суда о признании утратившим право ответчика пользования жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.

Как разъяснено в п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При рассмотрении дела судом не установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, при вступление в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023.

Судья (подпись) Е.Н.Павлова