Дело №
УИД 22RS0013-01-2024-006469-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 г. город Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гришановой Н.А.,
при секретаре Медведевой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пясецкой ФИО35, Басовой ФИО36 к садоводческому некоммерческому товариществу «Союз», Осетровой ФИО38 ФИО37 о признании решения общего собрания недействительным, признании полномочий прекращенными, признании записи недействительной,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Союз» (далее – СНТ «Союз»), ФИО3 о признании решения общего собрания недействительным, признании полномочий прекращенными, признании записи недействительной.
В обоснование требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 489 кв.м, кадастровый №, и земельный участок №, площадью 876 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Союз».
ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Союз».
Истцы ФИО1 и ФИО2 являются членами СНТ «Союз». Председателем Правления СНТ «Союз» является ФИО3, которая имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности и распоряжаться денежными средствами.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Союз» с повесткой дня: 1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии; 2. Утверждение отчета правления по проделанной в 2023 г. работе; 3. Утверждение Акта ревизии результатов финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Союз» за 2023 г.; 4. Утверждение Устава СНТ «Союз» в новой редакции; 5. Избрание председателя правления СНТ «Союз»; 6. Избрание членов правления СНТ «Союз»; 8. Утверждение сметы, штатного расписания СНТ «Союз»; 9. Утверждение размеров членских взносов на 2024 г., утверждение размера целевых взносов на 2024 г., сроки порядок их внесения; 10. Принятие в члены новых владельцев садовых участков.
После проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с письменным заявлением о выдаче копии протокола собрания членов СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ни возможность ознакомления с протоколом общего собрания, ни запрашиваемых документов, ни мотивированного отказа в их предоставлении ФИО1 до момента подачи настоящего иска не получила.
Кроме того, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выставлен на сайте СНТ «Союз» в сети интернет по адресу: snt-soyuz.ru.
На момент проведения общего собрания СНТ «Союз» ДД.ММ.ГГГГ в садоводстве насчитывалось 310 земельных участков, а, следовательно, членов садоводства, но при проведении общего собрания членов СНТ «Союз» ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовало около 104 членов садоводства, что меньше необходимого кворума для принятия решений, даже с учетом 17 доверенностей, в которых не указано по каким вопросам доверитель уполномочил голосовать и как («за» или «против»), в связи с чем собрание не может считаться состоявшимся и является ничтожным.
Решением Бийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано недействительным решение отчетно-общего собрания членов СНТ «Союз», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом при голосовании ДД.ММ.ГГГГ не могут быть учтены голоса лиц, которые считались принятыми в члены садоводства по решению от ДД.ММ.ГГГГ. Также не могут учитываться голоса вновь принятых на данном собрании владельцев участков, которые не являлись членами СНТ «Союз».
Истцы указывают, что их право участвовать в жизни товарищества и аналогичное право других членов СНТ Союз» в 2024 году оказалось существенно нарушенным, так как не соблюдена процедура созыва общего собрания членов СНТ; по предусмотренным законам, способам и срокам оповещения о времени и месте проведения собрания вместо минимального двухнедельного срока и различных способах оповещения членов садоводства, объявление о проведении собрания размещено за 2-3 дня до назначенного срока собрания; дату, время, место проведения собрания, повестку заранее невозможно было узнать. Информационный щит для большинства садоводов расположен не на пути следования садовода к своему участку. По этой причине на собрании не присутствовало необходимое число членов садоводства (более 50%). Кроме того, на сайте СНТ «Союз» не были размещены проекты документов по принимаемым вопросам: новая редакция Устава СНТ «Союз», штатное расписание, приходно-расходная смета на 2024 г., их обоснование, что существенно нарушило права и законные интересы истцов, так как на них были необоснованно возложены финансовые расходы в неподтвержденном размере.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы, с учетом уточнения, просят признать решение общего собрания членов СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать полномочия председателя правления СНТ «Союз» ФИО3 прекращенными; признать запись в Едином государственном реестре юридических лиц о регистрации ФИО3 в должности председателя СНТ «Союз», государственный регистрационный номер от ДД.ММ.ГГГГ – недействительной; признать запись в едином государственном реестре юридических лиц о регистрации Устава СНТ «Союз» редакции от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить исковые требования. Дополнительно пояснили, что оспариваемое решение принято с нарушением порядка уведомления всех членов СНТ, так как не у всех установлен мессенджер «WhatsApp»; был нарушен порядок проведения голосования, так как не предлагались кандидатуры для выбора в члены Правления; Устав в новой редакции не был оглашен, не оглашались принятые на собрании документы, не выслушаны и не зафиксированы позиции лиц, участвующих в голосовании.
Представитель ответчика СНТ «Союз» - ФИО3, действующая в интересах садоводства и в своих личных интересах, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что нарушений при проведении собрания не имелось, все члены садоводства о проведении общего собрания были извещены своевременно не только размещением объявлений на информационном стенде, но и в мессенджере «WhatsApp» и на сайте СНТ «Союз»; новая редакция устава была размещена на сайте СНТ, а в мессенджер «WhatsApp» была сброшена ссылка на устав, чтобы члены садоводства заранее ознакомились с ним; присутствующим на собрании членам СНТ в зависимости от количества участков, имеющихся у них в собственности, были выданы таблички по количеству участков, по которым велся подсчет голосов. Процедура проведения собрания была проведена по Уставу, в редакции до ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика СНТ «Союз» - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска. Дополнительно пояснила, что извещение о проведении собрания было размещено ДД.ММ.ГГГГ путем переписки в мессенджере «WhatsApp», истцы были уведомлены о собрании и присутствовали на нем, имеется их подпись в списке; при проведении очного голосования нарушений не допущено, в списке указаны все действующие садовые участки, и в нем расписались лица, принимающие участие в голосовании, кворум имелся. Голосование проведено по уставу в старой редакции, проголосовало 2/3 от присутствующих. Все присутствующие на собрании члены садоводства были внесены в список и они поставили свои подписи в нем; действующих участков в СНТ «Союз» - 310, присутствовало 162 голоса, голосовали как лично, так по доверенности. На собрании была оглашена повестка, каждому присутствующему и участвующему в голосовании выдавалась табличка с количеством голосов, секретарь в протоколе фиксировал количество проголосовавших.
Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России № 1 по Алтайскому краю, Администрации г. Бийска, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В письменном отзыве на иск, поступившем в суд от имени ФИО5, указано, что он участие в общем собрании не принимал, его интересы представляла ФИО10
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
До указанного периода отношения в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, как и права, обязанности их членов были урегулированы Федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно ст. ст. 16, 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего с 01.01.2019) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).
Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).
Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.
Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;
10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.
В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.
В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
В силу ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В судебном заседании установлено, что в собственности истца ФИО1 находятся земельные участки №, площадью 489 кв.м, кадастровый №, и №, площадью 876 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Союз» (т.1, л.д. 9).
ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Союз» (т.1, л.д. 12).
Истцы ФИО1 и ФИО2 являются членами СНТ «Союз», что сторонами не оспаривалось.
СНТ «Союз» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 28.08.1995, основным видом его деятельности является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. 29.03.2023 в Единый государственный реестр юридических лиц в СНТ «Союз» внесена запись о председателе ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ состоялось отчетно-общее собрание членов СНТ «Союз», решения по которому были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, со следующей повесткой:
1. Отчет и.о. председателя о проделанной работе за 2022 год;
2. отчет ревизионной комиссии за 2022 год;
3. утверждение новой редакции Устава СНТ «Союз»;
4. выборы Правления СНТ «Союз»;
5. выборы Председателя СНТ «Союз»;
6. выборы ревизионной комиссии;
7. принятие в СНТ «Союз» новых владельцев участков;
8. разное.
Решением Бийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решения отчетно-общего собрания членом СНТ «Союз», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось отчетно-общее собрание членов СНТ «Союз», решения по которому были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, со следующей повесткой:
1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии;
2. Утверждение отчета правления по проделанной в 2023 г. работе;
3. Утверждение Акта ревизии результатов финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Союз» за 2023 г.;
4. Утверждение Устава СНТ «Союз» в новой редакции;
5. Избрание председателя правления СНТ «Союз»;
6. Избрание членов правления СНТ «Союз»;
7. Избрание членов ревизионной комиссии СНТ «Союз»;
8. Утверждение сметы, штатного расписания СНТ «Союз»;
9. Утверждение размеров членских взносов на 2024 г., утверждение размера целевых взносов на 2024 г., сроки порядок их внесения;
10. Принятие в члены новых владельцев садовых участков.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в отчетном собрании приняли участие 104 членов СНТ – 138 голосов (согласно списку регистрации участников общего собрания СНТ «Союз»), 17 доверенностей – 24 голоса, подсчет вели всем участком – всего 162 голоса, действующие участки на дату проведения собрания – 310 (том 2, л.д. 1-2).
Как следует из списка регистрации участников отчетно-общего собрания СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 227-238), на собрании присутствовало 103 человека, из которых 29 человек имеют по несколько участков, на 103 лица приходится 138 участков. 17 лиц, имеющих 24 участка, передали полномочия для участия в собрании по доверенности.
Согласно статье 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (часть 2).
Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (часть 8).
До внесения изменений Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ прием в члены товарищества находился в исключительной компетенции общего собрания.
Согласно ч.2,3 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.
В силу ч.9 ст. 13 указанного Федерального закона в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.
Согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка №, расположенного в <адрес>, СНТ «Союз», кадастровый № (том 2, л.д. 116-119).
До ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Союз», кадастровый №, с указанной даты право собственности на указанный земельный участок перешло в общую совместную собственность ФИО8 и ФИО9 (том 2, л.д. 210-213).
Стороной ответчика представлен журнал регистрации входящих документов (том 3, л.д.194-203), согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (участок №) подал заявление о вступлении в члены садоводства, ДД.ММ.ГГГГ он же подал заявление о выходе из членов садоводства, в этот же день ФИО3 (участок №) подала заявление о вступлении в члены садоводства и только ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (участок №) подала заявление о выходе из членов садоводства.
В подтверждение членства в СНТ «Союз» ФИО3 представлена членская книжка на участок № №, согласно которой членские взносы вносились с 2022 года, что не согласуется с журналом регистрации входящих документов, из записей которого следует, что до 30.03.2023 членом СНТ по участку № 278 был ФИО14
Между тем, в силу приведенных норм права в период как минимум с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 отсутствовали основания для членства в садоводстве, соответственно она не могла занимать должность руководителя СНТ и председателя собрания правления.
Как установлено судом до 2024 года решение о принятии в члены садоводства принималось общим собранием СНТ.
Стороной ответчика представлен протокол собрания членов правления СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому правлением принято решение, о принятии новых членов садоводства (т.3, л.д. 317-318). При этом сведения о принятии в члены СНТ собственников участков № и № протокол не содержит. Также в повестку на общее собрание включен вопрос о принятии новых членов садоводства, при том обстоятельстве, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ новых заявлений о вступлении в члены СНТ не поступало, а при детальном сопоставлении протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и протокола собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что вопрос о принятии новых членов СНТ повторно поставлен на общее собрание по 17 участкам.
Обращает на себя внимание и тот факт, что с настоящим иском ФИО1 и ФИО2 обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ, тогда как протокол собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ № представлен в суд только к судебному заседанию ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, поскольку ФИО3 принимала участие в собрании правления ДД.ММ.ГГГГ в качестве председателя собрания без законных на то оснований, решения, принятые на данном собрании также являются незаконными.
В данном случае, после признания судом решений общего собрания членов СНТ «Союз», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, недействительными, при отсутствии соответствующего решения о принятии ФИО3 в члены СНТ, общее собрание членов садоводства должно было быть созвано по решению правления, существовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, либо инициаторами из членов СНТ.
Следует также отметить, что доказательств легитимности состава правления иных лиц: Свидетель №1, ФИО11, Свидетель №13, ФИО12, Свидетель №14 ответчиком не представлено.
Тогда как свидетели Свидетель №13 и ФИО11, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что они являются членами правления с 2024 г., были избраны в члены правления на общем собрании в 2024 г.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч.15 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ).
Согласно представленным стороной ответчика в материалы дела скриншотам переписки группы «WhatsApp» и сайта СНТ «Союз» установлено, что вопросы повестки дня, указанные в объявлении, размещенном ДД.ММ.ГГГГ на сайте СНТ «Союз», объявлении, размещенном ДД.ММ.ГГГГ в мессенджере «WhatsApp», и повестке общего собрания, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют друг другу (том 3, л.д. 204-206).
Вместе с тем, доказательств, что правление товарищества обеспечило возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, ответчиком не представлено.
Как следует из пояснений стороны ответчика, голосование присутствующих членов СНТ «Союз» происходило от количества имеющихся в собственности земельных участков.
Между тем, поскольку принятие новых членов садоводства ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, необходимый кворум для проведения общего собрания отсутствует, поскольку при количестве 310 участков, необходимое количество голосов должно составлять не менее 156, согласно списку регистрации участие в собрании принимали члены по 162 участкам. Тогда как голоса по 18 участкам, то есть лиц, принимавших участие в общем собрании из числа новых членов садоводства, на основании вышеизложенного учитываться не могут.
Кроме того, свидетель Свидетель №7, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она членом СНТ «Союз» не является, присутствовала на общем собрании садоводства как представитель супруга - ФИО13, являющегося членом СНТ, голосовала по доверенности. Согласно реестру членов СНТ «Союз» ФИО13 числится как член СНТ за 3 участками - №, №, №, в списке регистрации членов садоводства СНТ «Союз» общего собрания на ДД.ММ.ГГГГ стоит роспись, тогда как в случае голосования по доверенности, в регистрационном списке указывалось на наличии доверенности без подписи представителя. При таких обстоятельствах, суд критически относится к представленной доверенности и приходит к выводу, что Свидетель №7 участвовала в голосовании на общем собрании СНТ ДД.ММ.ГГГГ без соответствующих полномочий, в связи с чем голоса по трем участкам также не могут быть учтены при подсчете кворума и итогов голосования.
Не могут быть учтены и голоса по 5 участкам, принадлежащим ФИО20 (№№, 162, 164, 165, 389). Как видно из материалов дела, в регистрационном списке стоят подписи, при этом ФИО20 участие на собрании не принимал. К доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО20 на имя ФИО7 для представления его интересов на общем собрании членов СНТ «Союз» ДД.ММ.ГГГГ, представленной в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд также относится критически.
Свидетель Свидетель №8 (участки №№, 79, 81, 83) пояснил, что лично участвовал в голосовании, порядок голосования открытое или тайное не обсуждался, для голосования дали карточку с цифрой 4, поскольку не давали возможность высказаться, он покинул собрание до вопроса по принятию Устава СНТ.
Между тем, как видно из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ в голосовании по вопросу 4. Утверждение Устава СНТ «Союз» в новой редакции принято участие 162 голоса, в вопросе 5 указано, что ушла ФИО1, вместе с тем, начиная с вопроса 6 в голосовании учитывалось 160 голоса, тогда как у ФИО1 3 участка (№№, 174, 176), сведения о том, что ФИО15 покинул собрание не имеется. Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Таким образом из имеющегося протокола невозможно установить количество голосов членов СНТ, проголосовавших против вопроса, указанного в повестке.
Также из числа лиц, принявших участие в голосовании подлежит исключению 1 голос по участку №, принадлежащему ФИО21, поскольку из письменных объяснений третьего лица следует, что она ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Союз» не присутствовала в виду болезни, подпись в списке регистрации членов СНТ общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ей не принадлежит.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, принимая во внимание пояснения сторон и показания свидетелей, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
При таких обстоятельствах решения отчетно-общего собрания членов СНТ «Союз», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, следует признать недействительными.
При удовлетворении заявленного истцами требования о признании недействительными решений отчетно-общего собрания членов СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ, а также недоказанности ФИО3 после ДД.ММ.ГГГГ членства в СНТ «Союз», суд находит обоснованными требования истцов о признании недействительной записи ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Союз от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный № в части внесения сведений о возложении полномочий руководителя юридического лица на ФИО3 в должности председателя СНТ «Союз», а также записи от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный № о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица.
Вместе с тем, требование о признании полномочий председателя правления СНТ «Союз» ФИО3 прекращенными излишне заявленным, так как, признание недействительной записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения сведений о возложении полномочий руководителя юридического лица на ФИО3 в должности председателя СНТ «Союз», влечет прекращение полномочий председателя СНТ «Союз» ФИО3
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., в пользу ФИО2 в размере 1 200 руб., в доход бюджета муниципального образования город Бийск в размере 1500 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пясецкой ФИО39 (СНИЛС: №), Басовой ФИО40 (СНИЛС: №) удовлетворить.
Признать недействительными решения отчетно-общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Союз», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительной запись Единого государственного реестра юридических лиц в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Союз» (ОГРН <***>) от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный № в части внесения сведений о возложении полномочий руководителя юридического лица на ФИО16 ФИО41 в должности председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Союз».
Признать недействительной запись Единого государственного реестра юридических лиц в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Союз» (ОГРН <***>) от ДД.ММ.ГГГГ, государственный регистрационный № о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица.
Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Союз» (ИНН: <***>) в пользу Пясецкой ФИО42 (СНИЛС: № расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Союз» (ИНН: <***>) в пользу Басовой ФИО43 (СНИЛС: № расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 200 рублей.
Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Союз» (ИНН: <***>) в доход бюджета муниципального образования город Бийск государственную пошлину в размере 1500 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Н.А. Гришанова
Мотивированное решение составлено 24.07.2025.