УИД 77RS0001-02-2025-002319-85

Дело № 2-4087/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4087/2025 по иску Н... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Н.... обратилась в суд с иском к ответчику Я...., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик с 30 декабря 2019 года постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве нанимателя. Однако в квартиру ответчик не вселилась и выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик более 5 лет в квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, формальная регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Н.... в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Я.... в судебное заседание не явилась о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения на иск, в соответствии с доводами которых она просила отказать в удовлетворении исковых требований истца, поскольку ответчик снялась с регистрационного учета по адресу спорной квартиры 19 марта 2025 года.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств в суд не направили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 44,00 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение находится в собственности Н...., фио, фио, фио, без определения долей, что подтверждается единым жилищным документом.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, паспортные данные, фио, Н... (истец), фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО1 (ответчик).

Из искового заявления следует, что ответчик с 30 декабря 2019 года постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве нанимателя. Однако в квартиру ответчик не вселилась и выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик более 5 лет в квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Я...., снята с регистрационного учета по адресу: адрес, в добровольном порядке с 19 марта 2025 г., и зарегистрирована по иному адресу, что подтверждается копией паспорта Я...

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, так как на дату рассмотрения дела по существу (08 июля 2025 года) отсутствует нарушение прав истца, ответчик добровольно снялась с регистрационного учета 19 марта 2025 года, что подтверждается копией паспорта ответчика, в связи чем в удовлетворении требований Н.... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

В удовлетворении исковых требований Н...е о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова