Решение по делу № 2-2369/2022 от 27.02.2023 - о признании права собственности на 1|2 долю от 44/100 долей в праве собственности на здание и 1|2 долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Дело № 2-247/2023 ( № 2-2369/2022)

УИД № 69RS0037-02-2022-002563-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Лепешкиной А.И.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Черногубовское сельское поселение» Калининского района Тверской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании (с перерывом с 14 на 27 февраля 2023 на основании ч.3 ст. 157 ГПК РФ) гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования «Черногубовское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на 1|2 долю от 44/100 долей в праве собственности на здание и 1|2 долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности в порядке наследования после С.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1\2 долю от 44\100 долей, то есть на 22\100 доли, в праве собственности на жилой дом площадью 95,4 кв.м с кадастровым номером № и на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1407 кв.м, расположенные по <адрес>.

В обоснование требований указано, что С.М.Ф. - бабушке истца, принадлежали 44/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>. Все свое имущество она завещала в 1985 году истцу и ФИО4 в равных долях. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку право наследодателя на указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы в ЕГРН.

В судебном заседании, о котором извещена, истец участия не принимала, уполномочив представлять свои интересы доверенное лицо.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, в нём изложенным.

Ответчик ФИО4 о судебном заседании извещен, не явился.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черногубовское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебном заседании до перерыва против исковых требований не возражала, после перерыва не явилась.

Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора нотариус ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО6, ФИО7 о судебном заседании извещены, участия в нем не принимали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу норм закона о наследовании наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Обусловленное фактом смерти наследодателя, оно реализуется лицом, которое указано в завещании в качестве правопреемника наследодателя или является таковым в силу закона и к которому переходят его права и обязанности в результате наследственного правопреемства с учетом воли наследодателя.

Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Как указано в ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключений органов государственной власти, …должностных лиц, организаций, и подлежат неукоснительному исполнению.

Разрешая спор, суд исходит из преюдициального значения по рассматриваемому спору обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением по ранее рассмотренному судом делу, а также обязательности его исполнения.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Тверской области от 22.09.2014 (дело № 2-1509/2014) по иску ФИО4 к ФИО3, А.Ю.Н., ФИО7, ФИО6, Администрации МО «Черногубовское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Администрации МО Тверской области «Калининский район» об установлении юридического факта принятия наследственного имущества, включении наследственного имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в общей долевой собственности на 44/100 долей в домовладении и на ? долю земельных участков, о сохранении права аренды на 1\2 долю земельного участка, предоставленного наследодателю в аренду, установлено, что С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № 6574. Завещанием от 13.02.1985 (реестровый номер № 10), удостоверенным секретарем Черногубовского сельского Совета депутатов трудящихся Калининского района Калининской области ФИО8, все имущество, какое только ко дню ее смерти окажется её принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещала внукам – ФИО9 М. и ФИО4 в равных долях.

Согласно копии решения Малого Совета Черногубовского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 5 от 12.10.1992 года постановлено было в соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР из ст. 7 Земельного Кодекса РФ» произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю гражданам, имеющим земельные участки на территории Черногубовского сельсовета в границах населенного пункта, в том числе С.М.Ф. на земельный участок площадью 0,13 га по адресу <адрес>.

В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 19 от 07.12.1992 года решением Черногубовского сельского Совета № 5 от 12.10.1992 года С.М.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 13 га.

Копией кадастровой выписки о земельном участке № 02-69/11-2-92113 от 22.09.2011 года установлено, что земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1407 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В графе сведения о правах в качестве правообладателя указана С.М.Ф..

Названным решением суда установлен юридический факт принятия наследства ФИО4, после смерти С.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено наличие в составе наследства, открывшегося после смерти названного наследодателя, 44/100 доли в домовладении, кадастровый номер №, общей площадью 95,4 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>; 1300 кв.м земельного участка, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. За ФИО4 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на 44/100 (22/100) доли в домовладении, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>; ? долю в праве собственности на земельного участка площадью 1300 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Таким образом за ФИО4 признано право собственности на 1\2 долю имущества, принадлежавшего наследодателю, с учетом доли, приходящейся на второго наследника – ФИО3 ( ранее-Лапшиной).

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Тверской области от 08.07.2022 (дело № 2-1023\2022) удовлетворены исковые требования ФИО3 (ранее-Лапшиной) о восстановлении срока принятия ею наследства после С.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отношения родства между наследодателем и истцом, являющейся внучкой наследодателя, подтверждены документально.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества постановлением нотариуса от 19.10.2022 истцу отказано, поскольку по решению Малого Совета Черногубовского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 5 от 12.10.1992 С.М.Ф. предоставлен земельный участок площадью 1300 кв.м, а на кадастровом учете состоит участок площадью 1407 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, правообладателем 1\2 доли в праве на который является ФИО4 Таким образом представленные в наследственное документы носят противоречивый характер.

Установлено, что в ЕГРН учтен с 14.09.2011 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1407 кв.м по адресу <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 09.12.2014 право собственности ФИО4 на 1\2 долю в праве собственности на указанный земельный участок и на определенную долю долю жилого дома в порядке наследования на основании вышеназванного решения суда от 22.09.2014.

На кадастровом учете с 03.07.2011 стоит здание – жилой дом площадью 95,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, на который зарегистрировано право общей долевой собственности ряда лиц, в том числе: ФИО7 на 16/300, 32/300, ФИО4 на 16\300, на 32/300, на 22/100, ФИО6 на 24/100 доли (итого на 234/300).

Права на оставшуюся 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и на 22/100 (или 66\300) в праве собственности на жилой дом площадью 95,4 кв.м с кадастровым номером №, в ЕГРН не зарегистрированы.

Поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную илу решением суда от 22.09.2014 (дело № 2-1509/2014) обязательны для суда и не подлежат оспариванию по правилам ч.2 ст. 61 ГПК РФ, то суд исходит из наличия у истца права на наследование 22/100 долей домовладения и 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок.

Но оснований для признания права собственности на земельный участок площадью 1407 кв.м нет. Суд исходит из площади земельного участка по правоустанавливающим документам.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади.

Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги. Как указывалось в письме Роскомзема от 13.01.1992 за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги. Что предполагало предоставление земельного участка при доме сособственникам дома.

Согласно копии решения Малого Совета Черногубовского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 5 от 12.10.1992 постановлено было в соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР из ст. 7 Земельного Кодекса РФ» произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю гражданам, имеющим земельные участки на территории Черногубовского сельсовета в границах населенного пункта, в том числе С.М.Ф. на земельный участок площадью 0,13 га по адресу <адрес>. На основании указанного решения выдано свидетельство № 19 на право собственности на землю от 07.12.1992 на земельный участок площадью 0,13 га.

Исправления в свидетельство в части площади земельного участка на 1407 кв.м с допиской «По фактическому обмеру 1407 кв.м. Глава администрации ФИО10», не могут быть учтены судом, поскольку в правоустанавливающий документ – решение Малого Сельского Черногубовского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 5 от 12.10.1992 какие-либо изменения не вносились, данные фактического обмера отсутствуют.

Межевое дело за 1997 год, представленное представителем истца в копии, относится к двухконторному земельному участку, площадь контуров – 2870 кв.м, и 763 кв.м, не дает основания для внесения изменений в правоустанавливающие документы 1992 года, предполагает по содержанию плана земельного участка № 41 нахождение земельного участка в общей долевой собственности ряда совладельцев (с распределением площади земли 763 кв.м, 700 кв.м, 1407 кв.м). В то время как на момент рассмотрения дела на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером № площадью 763 кв.м, собственником которого по данным ЕГРН является ФИО6, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1407 кв.м, собственником 1\2 доли в праве собственности на который по данным ЕГРН является ФИО4

При этом домовладение в <адрес> с кадастровым номером №, согласно выписке из ЕГРН, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Уточнение площади земельного участка может иметь место при определении его местоположения, границ в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

С учетом содержания правоустанавливающих документов, обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными решениями, за истцом может быть признано право собственности на 22/100 доли в праве собственности на жилой дом на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м.

Надлежащим процессуальным ответчиком по делу является администрация поселения, как орган, уполномоченный на реализацию прав в отношении выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ), а также второй наследник. Поскольку размер долей других сособственников в домовладении уже определен, сведения о них содержатся в ЕГРН, они привлечены к участию в деле третьими лицами.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на соответствующие доли в праве собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию после С.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от 27.11.2006 № 6574) на 22/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 95,4 кв.м с кадастровым номером №, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>.

В удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок иной площади отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права долевой собственности истца на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № - на 22/100 доли, жилой дом с кадастровым номером № – на 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 06.03.2023 (5 рабочих дней).