УИД 74RS0030-01-2022-004144-37

Гражданское дело № 2-87/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Мухаметжановой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г.Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: <данные изъяты>, ссылаясь на то, что данный объект является бесхозяйным, принят на учет, но муниципальной собственностью не является и в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Определениями суда от 08 декабря 2022 года, 26 декабря 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены АО «Горэлектросеть», Управление Росреестра по Челябинской области.

Представитель заявителя по доверенности от 27 сентября 2022 года ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что назначение воздушной линии - это электроснабжение, поставка электричества. В выписке из ЕГРН можно увидеть, что это воздушная линия, которая крепится к опорам, столбам.

Представитель заинтересованного лица АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном мнении просил рассмотреть дело без участия представителя, указал, что необходимо установить, относится ли спорный объект к недвижимому имуществу.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом. Согласно ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. Поэтому отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в регистрации единого недвижимого комплекса лишь на том основании, что соответствующие объекты не расположены на одном земельном участке, не соответствует положениям ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что право собственности на объект недвижимости - <данные изъяты>, не зарегистрировано, что подтверждается справками ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области (л.д.18), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д.9), Министерства имущества Челябинской области (л.д.8), Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска (л.д.14-17), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.7).

Указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество 19 декабря 2018 года.

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что с момента постановки на учет вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества прошел срок, установленный ст. 225 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих заявление каких-либо прав на данный объект недвижимости.

В письменном отзыве представитель Управления Россреестра по Челябинской области указал, что необходимо установить, относится ли спорный объект к недвижимому имуществу. Факт присвоения объекту номера кадастрового учета, а также наличие факта постановки объекта на учет бесхозяйных недвижимых вещей не является неоспоримым признаком недвижимой вещи (л.д. 30-31).

Согласно Федеральному закону от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей.

Согласно письменным пояснениям АО «Горэлектросеть», <данные изъяты>. Назначение линии: электроснабжение жилых домов. Точкой присоединения <данные изъяты> осуществляющую передачу электроэнергии для населения города (л.д.87).

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением администрации г. Магнитогорска Челябинской области от 15 сентября 2011 года №10672-П, которым предварительно согласовано ФИО5 место размещения <данные изъяты> (л.д.47-53).

Исходя из объективных технических характеристик спорного имущества, прочной связи с землей, невозможностью перемещения без несоразмерного ущерба его назначению, соединение линейно-кабельных сооружений в единый комплекс, спорные объекты наружного освещения являются недвижимым имуществом, а именно единым недвижимым комплексом объектов уличного наружного освещения.

Оценив представленные доказательства, суд находит правильным требования, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 167, 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Магнитогорск Челябинской области в лице администрации г. Магнитогорска (<данные изъяты>) на объект недвижимости: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2023 года.