РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года п Жигалово

Жигаловский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Бакшеевой Т.А., при секретаре ФИО9

с участием старшего помощника прокурора Жигаловского района Иркутской области ФИО3,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/2025 по иску ФИО14 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО10 обратилась в Жигаловский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Ответчица была вселена в вышеуказанную квартиру с 2005 года.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более 12 лет не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т. е. для проживания, ответчица утратила.

Ответчица выехала на постоянное место жительства за пределы Жигаловского района, где именно она проживает ей неизвестно. Личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. С момента выезда ответчица перестала со ней поддерживать отношения, все отношения с ней прекращены. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Она как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением,

Применительно к данному делу, с учётом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчица добровольно, более двенадцати лет назад, выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в нём.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двенадцати лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и причинении препятствий в пользовании помещения не подавала.

Просит суд признать ответчицу ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

В судебном заседание истец ФИО11 поддержала исковые требования о признании ФИО1 утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей в получении социальных выплат.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Место жительства ответчика неизвестно.

Согласно статьи 50 Гражданско-процессуального Кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства, которого неизвестно.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО4, действующая на основании ордера, полагает, что исковые требования о признании утратившей право пользования на жилое помещение ФИО1 и снятии её с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица – МП ОП (дислокация пгт.Жигалово) МО МВД России «Качугский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, сведений о причине неявки в суд не представил.

Суд, учитывая мнение сторон, принимая во внимание требования ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Жигаловского района ФИО3, полагавшей, что данные исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статьи 7 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО12 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> № №

Согласно справки о предоставлении адресно-справочной информации, выданной ВРИО начальника миграционного пункта ОП МО МВД России «Качугский» на запрос суда установлено, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО1.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что ФИО1 является приемной дочерью истицы и проживала вместе с ней в квартире, принадлежащей ФИО2 по адресу <адрес>. В 2013 году она уехала за пределы Жигаловского района с целью поиска работы в г.Иркутске, оставив ФИО2 свою малолетнюю дочь, которой было 4 года. Место жительство её неизвестно. ФИО2 её не выгоняла и не препятствовал её проживанию в спорной квартире. С 2013 года она в п.Жигалово не приезжала, не звонила, бремя содержания квартиры не осуществляла.

У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания не противоречат материалам данного гражданского дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в указанной квартире не проживает с 2013 года, указанную квартиру для проживания не использует. Обстоятельств, препятствующих проживанию ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено. Иных законных прав на указанное жилое помещение ответчик не имеет. Затраты на содержание квартиры не несёт.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время имеет иное место жительства, отказавшись тем самым от права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что право пользования ответчиком утрачено, и он по данному адресу не проживает, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд полагает, что при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО1 <Дата> года рождения (паспорт № выданный <адрес> <Дата>) утратившей право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО1 <Дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с <Дата>.

Судья Т.А. Бакшеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>