Дело № 2-2682/2022
УИД 59RS0006-02-2022-002309-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,
при секретаре Акбашевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Головановская жилищная служба» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать: с ФИО2 согласно доли в праве задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года в размере 22 492 рублей 40 копеек, неустойку в виде пени за период (дата) года по (дата) года в размере 13 800 рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 188 рублей 78 копеек; взыскать с ФИО3 согласно доли в праве задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года в размере 22 492 рублей 40 копеек, неустойку в виде пени за период (дата) года по (дата) года в размере 13 800 рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 188 рублей 78 копеек.
В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры №... в доме по по доли в праве собственности каждый. Указанный дом находиться в управлении ОООО УК «Бумажник» на основании протокола общего собрания и договора управления. (дата) произошла реорганизация ООО «УК «Бумажник» в ООО «Головановская жилищная служба». В период с (дата) по (дата) ответчиками потреблены и не оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму 44 984 рубля 80 копеек, начислены пени, размер которых по состоянию на (дата) составляет 27 600 рублей 63 копейки. Ранее истец обращался к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, судебный приказ был выдан, но впоследствии отменен на основании письменных возражений ответчика.
В судебное заседание представитель истца ООО «Головановская жилищная служба» не явилась извещена, представила письменное заявлений, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные извещения ответчиками получены не были и возвратились в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела путем направления извещений заказной корреспонденцией с уведомлением по последнему известному месту жительства, а также месту регистрации. Однако ответчики не являются на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.
Суд, исследовав предоставленные доказательства, материалы гражданского дела №..., полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 3, 4 указанной статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… (п. 2).
Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ООО «Головановская жилищная служба» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, а также правопреемником ООО «Управляющая компания «Бумажник» (л.д.).
Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу , что подтверждается договором управления от (дата) №..., заключенным между ООО «Управляющая компания «Бумажник» и собственниками помещений в многоквартирном доме, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... от (дата) (л.д. ).
Квартира №... в доме по находиться в собственности ФИО3 – доля в праве собственности ФИО2 – доля в праве собственности - со (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ).
Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО2, как собственники жилого помещения должны нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истцом ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, копии которых представлены в материалы дела.
Суду представлены выписка из лицевого счета, расчет пени, согласно которым задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года по (дата) года составляет 44 984 рубля 80 копеек, пени по состоянию на (дата) составляют 28 529 рублей 43 копейки, пени начислены за период с (дата) по (дата) (л.д. ).
Судом расчет проверен, является верным, ответчиками не оспорен, истцом в отчете учтена доля в праве собственности на квартиру каждого собственника, начисления коммунальных услуг произведены по нормативу.
(дата) мировым судьей судебного участка № 2 Орджоникидзевского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу взыскателя ООО «Головановская жилищная служба» суммы задолженности по коммунальным платежам за период с (дата) года по (дата) года в сумме 71 875 рублей 74 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 13 гр.дело №...).
(дата) судебный приказ №... отменен на основании поступивших письменных возражений ответчиков (л.д. 15 гр.дело №...).
Доказательств того, что в указанный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащее, не представлено.
Сведений о наличии в квартире ответчиков индивидуальных приборов учета в спорный период не имеется.
До настоящего времени обязанность по оплате задолженности за спорный период не исполнена.
Учитывая, что собственниками квартиры по адресу: не исполнены обязанности по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, суд считает возможным взыскать с ответчиков данную сумму задолженности пропорционально долям в праве собственности на квартиру, то есть по доли с каждого:
- с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 492 рублей 40 копеек.
- с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 22 492 рублей 40 копеек.
При разрешении исковых требований о взыскании пени суд исходит из следующего.
Согласно разъяснениям, данным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Оснований для снижения размера начисленной неустойки в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
Неустойка подлежит взысканию с ответчиков в том же порядке, что и сумма основного долга, то есть по доли с каждого:
- с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 800 рублей 31 копейки.
- с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 800 рублей 31 копейки.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 377 рублей 56 копеек по платежному поручению №... от (дата) (л.д.).
Учитывая требования закона, суд взыскивает с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Головановская жилищная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины в том же порядке, что и основную задолженность, то есть по с каждого:
- с ФИО1 – 1 188 рублей 78 копеек.
- с ФИО2 – 1 188 рублей 78 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194–198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года по (дата) года в размере 22 492 рублей 40 копеек, неустойку в виде пени за период с (дата) года по (дата) года в размере 13 800 рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 188 рублей 78 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года по (дата) года в размере 22 492 рублей 40 копеек, неустойку в виде пени за период с (дата) года по (дата) года в размере 13 800 рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 188 рублей 78 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 17 августа 2022 года
Судья М.Ю. Молостова