36RS0032-01-2023-000749-24
Дело № 2-982/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года рп. Рамонь Воронежской области
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Федосова М.Е.,
при секретаре Мутасовой С.И.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца по устному ходатайству ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, заявив следующие требования:
- включить в состав наследственной массы после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым №..., расположенную по адресу: <.......>.
- признать право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым №..., расположенную по адресу: <.......>.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся отцом заявителя. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе спорная квартира. Квартира была приобретена ФИО1 у Учхоза «Березовский» 24.11.1992 года. Данный договор купли-продажи был зарегистрирован им только в органах местного самоуправления. Однако права наследования на квартиру истец оформить не может, так как наследодатель не успел зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе.
Определением судьи от 19.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Рамонского муниципального района Воронежской области.
Определением суда от 27.09.2023 к производству суда принято уточненное исковое заявление в части отказа от требований о включении квартиры в состав наследственной массы.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснил, что фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован в указанной квартире вместе с отцом на момент его смерти. ФИО5 приходилась наследодателю супругой, она умерла, наследников у нее не имелось.
Ответчик – администрация Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо – администрация Рамонского муниципального района Воронежской области надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений против требований иска не представил.
Исследовав материалы дела, суд находит требование иска обоснованным и подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 24.11.1992 года между Учхоз «Березовский» и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры в деревянном доме в <.......>. Данный договор купли-продажи зарегистрирован секретарем Горожанского сельского Совета Рамонского района Воронежской области за номером 269.
Из указанного следует, что ФИО1 с 24.11.1992 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в п. Сергеевское Рамонского района.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти в наследственное имущество вошла указанная квартира, а также денежные средства. В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась наследник по закону первой очереди супруга ФИО1 Наследственного дела к имуществу ФИО1 не открывалось, наследников не имелось.
ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО4, поскольку согласно справки администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского района проживал и был зарегистрирован с ним по адресу: <.......>.
Сведений об иных наследниках по завещанию, по закону, в порядке статьи 1149 ГК РФ, принявших наследство ФИО4, не имеется.
Свидетельства о праве собственности на указанную квартиру в рамках наследственного дела к имуществу ФИО4 не выдавалось.
На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Следовательно, приведенный выше договор купли-продажи, хоть и не зарегистрированный надлежащим образом наследодателем, является документом-основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, то есть подтверждают возникновение права собственности на него у гражданина.
Учитывая, что истцом предоставлены надлежащие документы в качестве доказательства возникновения права собственности у ФИО1 на спорную квартиру, то суд считает необходимым признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым №..., расположенную по адресу: <.......>.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права в порядке наследования на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым №..., расположенную по адресу: <.......>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.Е. Федосов
Решение в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года