61RS0005-01-2025-000768-29

2-1111/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ОП-5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрированы: бывшая супруга его сына - ФИО2 и ее сын ФИО3. Сын истца расторг брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд признать ФИО2, ... г. года рождения, ФИО3, ... г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <...>. Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, учитывая обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, а также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 117 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрированы бывшая супруга его сына - ФИО2 и ее сын ФИО3. Сын истца расторг брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.

С регистрационного учета ответчики добровольно не снимаются, чем нарушают права истца, как собственника помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4 и ФИО5, которые подтвердили, что ФИО2, ФИО3 не проживают в домовладении расположенном по адресу: <...>.

Учитывая, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что недопустимо ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, а также положений ст. 209, 304 ГК РФ, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ОП-5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, ФИО3, ... г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2025 года.

Судья: