№2-13306/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ужакиной В.А.

При секретаре Мягченкове И.А.

С участием прокурора Андриевской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 3/8 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Собственником ? является ФИО3 Ответчица в начале 2022 года выехала на постоянное место жительства во Францию. Перед выездом оставила нотариальную доверенность, в которой поручила снять ее с регистрационного учета из квартиры ....., расположенной в АДРЕС, однако при обращении в УФМС получили отказ, так как отсутствует заявление ответчика. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и не имеет намерений сохранить регистрацию в жилом помещении по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, направив своих представителей, которые в свою очередь исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном заявлении согласилась с заявленными требованиями.

Прокурор в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителей истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу чч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в порядке приватизации является собственником 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2005 г., выпиской из ЕГРН.

Сособственником ? доли квартиры в порядке приватизации является ФИО3, что также подтверждается сведениями ЕГРН.

В квартире №, расположенной в АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

К его имуществу открыто наследственное дело, в рамках которого в наследство на принадлежащую ему долю в квартире в размере 3/8 вступила его дочь ФИО1

Ответчица ФИО2 проживает на территории другого государства. Перед отбытием из Российской Федерации выдала ФИО1 нотариальную доверенность, которой уполномочила обратиться от ее имени в соответствующие организации по вопросу снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС зарегистрировать по адресу: АДРЕС.

Учитывая, что ответчица постоянно проживает за пределами Российской Федерации и не имеет возможности прибыть для подачи заявления в органы ОУФМС, а ее регистрация существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом, нарушенное право истца подлежит судебной защите.

При этом, в собственности ФИО2 находится иное жилое помещение, а именно 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, а именно защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст.11 ЖК РФ. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, то есть, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика нарушает права собственника ФИО1 в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Кроме того, пока ответчик не снята с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы, в которых ответчик участия не принимает.

Таким образом, истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений ее права собственника в пользовании жилым помещением.

Давая оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной через Одинцовский городской суд в течении месяца.

Судья