Дело № 2-1179/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0011-01-2025-000943-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 27 марта 2025 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Бурдиной И.А.,
при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Товариществу собственников жилья «Мира, 88», Публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ТСЖ «Мира, 88», ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками помещения. В обоснование иска указала, что истец и ФИО2 являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: ...... ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, стороны разведены, совместно не проживают. В квартире проживает и прописан ФИО2 С момента приобретения квартиры оплата коммунальных услуг осуществлялась по счету, который был оформлен на имя ФИО1 С октября 2021 ФИО2 перестал оплачивать расходы по содержанию жилья, консьержей, капитальному ремонту, по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также ТКО, что привело к накоплению задолженности. О взыскании задолженности были вынесены судебные акты – решение Березниковского городского суда от 23.12.2024, судебный приказ от 09.12.2024. ФИО1 просит: разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: .....78 между ФИО1 и ФИО2 – по ? доле; установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников; обязать ТСЖ «Мира, 88» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату по содержанию жилья, содержанию консьержей и капитальному ремонту; обязать ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы за тепловую энергию и горячее водоснабжение и ТКО; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией.
Представитель ответчика ТСЖ «Мира, 88» в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ПАО «Т Плюс» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Повестка истцу направлена по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется конверт с судебным извещением, направленным в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенный в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».
С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Приняв во внимание позицию истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ....., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 12.10.2018 (л.д. 10).
Право общей совместной собственности сторон зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (л.д. 7-9).
ФИО2, ФИО1 состояли в браке, брак расторгнут 18.02.2020 (л.д.16).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д., за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Соответственно, если жилое помещение находится в общей совместной собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 210 ГК РФ каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. ч.1 ст.253 ГК РФ, в соответствии с которой Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя собственников.
Учитывая, что жилое помещение находится в общей совместной собственности, согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Материалами дела установлено и сторонами не оспаривается, что между собственниками жилого помещения имеется спор о размере вносимых платежей.
Часть 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 34,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Принимая во внимание, что доли супругов не определены, доли супругов в общем имуществе признаются равными, таким образом, на каждого из сособственников приходится доля в общей площади помещения по 17,45 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить порядок оплаты истцом и ответчиками за жилое помещение пропорционально их доле в общей площади жилого помещения: за содержание жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальных услуг по теплоснабжению жилого помещения, по ? доле на каждого.
Учитывая изложенное, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.
При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере ..... руб. по платежному документу от 26.02.2025, указанная сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: теплоснабжение, содержание и ремонт жилья, содержание консьержей, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, вывоз твердых бытовых отходов, в жилом помещении – квартире по адресу: ....., между собственниками ФИО1, ФИО2, исходя из площади жилого помещения в 17,45 кв.м. или ? доли расходов на каждого.
Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и товариществом собственников жилья и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
Взыскать с ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт гражданина РФ №, выдан ..... ОУФМС по .....) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) И.А. Бурдина
Копия верна. Судья
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2024 г.